248 000$
Nouveauté
ULS : 13597777
Appartement - Condominium
à vendre
137 Av. des Arbrisseaux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Occasion à saisir à Lévis ! Propriété propre et bien entretenue située au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Emplacement pratique à proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Une visite vous convaincra !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 038 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** À inscrire sur toute offre d'achat
- Que l'acheteur acquittera, en sus du prix de vente, les droits de mutation ainsi que toutes autres taxes ou impositions quelconques relatives à l'immeuble ci-haut décrit. L'acheteur assumera les baux existants, le cas échéant. Il devra aussi s'engager à payer toutes les taxes, cotisations et répartitions foncières échues et à échoir, y compris la proportion de celles-ci pour l'année courante à compter de la signature de l'acte de vente et aussi payer, à compter de cette date, tous les versements en capital et intérêts à échoir sur toutes les taxes spéciales imposées avant, dont le paiement est réparti sur plusieurs années;
- Que l'acheteur de l'immeuble ci-haut décrit prendra celui-ci, dans l'état où il se trouve au moment de la signature de l'acte de vente et l'acquerra sans garantie, tel que vu et à ses entiers risques et périls. La possession et la propriété dudit immeuble ainsi acquis ne seront transférées qu'à l'occasion de la signature de l'acte de vente, la Personne Désignée agissant au nom de la partie défenderesse et n'étant tenu personnellement à aucune obligation incombant au vendeur en vertu de la Loi;
- Que l'acheteur assumera les honoraires et frais de préparation de l'acte de vente, les frais d'inscription ainsi que les frais de copie additionnelle dudit acte pour la partie demanderesse, les frais afférents aux radiations ainsi que tous frais engendrés par le notaire étant également à la charge de l'acheteur.
- Aucun document ne sera fourni par le vendeur puisqu'il s'agit d'une vente sous contrôle de justice.
- Advenant une des dispositions suivantes, la promesse d'achat deviendra nul et non-avenue;
* Si l'immeuble est détruit ou substantiellement altérée avant la date prévue pour la signature de l'acte de vente;
* Si le Vendeur est empêché de procéder à la vente par procédure d'injonction, ordonnance ou jugement d'un Tribunal;
* Si, avant la signature de l'acte de vente, le débiteur, celui contre qui le droit hypothécaire est exercé ou toute autre partie remédie aux défauts face au créancier hypothécaire requérant dans le présent dossier de cours, et qu'il n'y ait plus lieu de procéder à la présente vente sous contrôle de justice, ou que ledit créancier hypothécaire se désiste du Jugement plus haut relaté;
- Le choix du notaire doit être approuvé par le vendeur.
- Que la vente ne sera parfaite que lorsque le prix total aura été payé et il ne pourra y avoir occupation et/ou possession avant cette date et à l'expiration du délai prévu à l'article 760 c.p.c.
- Que l'acheteur acquittera, en sus du prix de vente, les droits de mutation ainsi que toutes autres taxes ou impositions quelconques relatives à l'immeuble ci-haut décrit. L'acheteur assumera les baux existants, le cas échéant. Il devra aussi s'engager à payer toutes les taxes, cotisations et répartitions foncières échues et à échoir, y compris la proportion de celles-ci pour l'année courante à compter de la signature de l'acte de vente et aussi payer, à compter de cette date, tous les versements en capital et intérêts à échoir sur toutes les taxes spéciales imposées avant, dont le paiement est réparti sur plusieurs années;
- Que l'acheteur de l'immeuble ci-haut décrit prendra celui-ci, dans l'état où il se trouve au moment de la signature de l'acte de vente et l'acquerra sans garantie, tel que vu et à ses entiers risques et périls. La possession et la propriété dudit immeuble ainsi acquis ne seront transférées qu'à l'occasion de la signature de l'acte de vente, la Personne Désignée agissant au nom de la partie défenderesse et n'étant tenu personnellement à aucune obligation incombant au vendeur en vertu de la Loi;
- Que l'acheteur assumera les honoraires et frais de préparation de l'acte de vente, les frais d'inscription ainsi que les frais de copie additionnelle dudit acte pour la partie demanderesse, les frais afférents aux radiations ainsi que tous frais engendrés par le notaire étant également à la charge de l'acheteur.
- Aucun document ne sera fourni par le vendeur puisqu'il s'agit d'une vente sous contrôle de justice.
- Advenant une des dispositions suivantes, la promesse d'achat deviendra nul et non-avenue;
* Si l'immeuble est détruit ou substantiellement altérée avant la date prévue pour la signature de l'acte de vente;
* Si le Vendeur est empêché de procéder à la vente par procédure d'injonction, ordonnance ou jugement d'un Tribunal;
* Si, avant la signature de l'acte de vente, le débiteur, celui contre qui le droit hypothécaire est exercé ou toute autre partie remédie aux défauts face au créancier hypothécaire requérant dans le présent dossier de cours, et qu'il n'y ait plus lieu de procéder à la présente vente sous contrôle de justice, ou que ledit créancier hypothécaire se désiste du Jugement plus haut relaté;
- Le choix du notaire doit être approuvé par le vendeur.
- Que la vente ne sera parfaite que lorsque le prix total aura été payé et il ne pourra y avoir occupation et/ou possession avant cette date et à l'expiration du délai prévu à l'article 760 c.p.c.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 038 pi²
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 197 800 $
- Total
- 197 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 025 $
- Scolaire (2026)
- 119 $
- Total
- 2 144 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%