239 900$
Nouveauté
ULS : 22644976
Appartement - Condominium
à vendre
1365 Rue Charles-Rodrigue, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Charmant condo au rez-de-chaussée, situé au centre ville de Lévis, à proximité de tous les services ! Cet unité vous offre une aire de vie lumineuse et chaleureuse, avec foyer au gaz au salon, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain podium et douche indépendante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, de 2 stationnements et d'un espace de rangement. *Frais de copropriété à seulement 168,50$/mois. *Occupation possible dés le 15 décembre 2026, À VOIR !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
114,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici le 1365 rue Charles-Rodrigue, Lévis
Seulement 239 000.00$
Situé au Rez de Chaussé ( les + grands!! )
Profitez de plusieurs avantages :
** 2 Stationnements
** Foyer au propane au salon
** Climatiseur central, avec 3 sorties
** Grand Balcon 10' x 12' côté sud
** Beaucoup de rangement
** Toiture 2021
Et à proximité de tous les services :
- Transport en commun
- Banque/Caisse
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- Service de garde (CPE)
- Proximité Cité Desjardins
- Proximité Autoroute...
** Facile à visiter
** Nouveau certificat de localisation privatif sera fourni pour pour l'acte de vente.
** Seulement le fond d'assurance est en place.
** Frais de copropriété présentement de 168.50$ par mois.
Selon la copropriété-
Carnet d'entretien sera fait en 2026 et sera bon pour 10 Ans. ( présentement bien avancé, document disponible )
- Etude du fond de prévoyance est prévu pour 2027
- L'attestation est déjà remplie par le syndicat.
* Prise de possession idéale en 2026
Seulement 239 000.00$
Situé au Rez de Chaussé ( les + grands!! )
Profitez de plusieurs avantages :
** 2 Stationnements
** Foyer au propane au salon
** Climatiseur central, avec 3 sorties
** Grand Balcon 10' x 12' côté sud
** Beaucoup de rangement
** Toiture 2021
Et à proximité de tous les services :
- Transport en commun
- Banque/Caisse
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- Service de garde (CPE)
- Proximité Cité Desjardins
- Proximité Autoroute...
** Facile à visiter
** Nouveau certificat de localisation privatif sera fourni pour pour l'acte de vente.
** Seulement le fond d'assurance est en place.
** Frais de copropriété présentement de 168.50$ par mois.
Selon la copropriété-
Carnet d'entretien sera fait en 2026 et sera bon pour 10 Ans. ( présentement bien avancé, document disponible )
- Etude du fond de prévoyance est prévu pour 2027
- L'attestation est déjà remplie par le syndicat.
* Prise de possession idéale en 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 48' 7" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
114,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 6" X 142'
Superficie du terrain
1 180,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Université, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche Ind
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 157 400 $
- Total
- 157 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 175 $
- Scolaire (2026)
- 120 $
- Total
- 2 295 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 022 $
- Total
- 2 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles + rideaux, aspirateur central, foyer, restant du propane
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.