299 000$
Nouveauté
ULS : 15951300
Appartement - Condominium
à vendre
136 Rue St-Jude S. app. 7, Granby
Superbe condo au 2e étage situé dans un secteur calme et recherché, à proximité de tous les services. Aire de vie lumineuse et ouverte, 2 chambres de bonnes dimensions dont une principale avec grand garde-robe. Salle de bain avec douche indépendante et bain, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Grand balcon pour profiter de l'extérieur et 2 stationnements inclus. Unité bien entretenue, idéale pour premier acheteur, couple ou personne seule. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 002 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo situé au 2e étage dans un secteur calme et recherché, à proximité de tous les services. Offrant une belle luminosité naturelle, une disposition fonctionnelle et des espaces bien pensés, cette unité saura plaire autant aux premiers acheteurs, ou couple ou personne seule.
Intérieur :
-Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale avec grand garde-robe
-Salle de bain avec douche indépendante et bain
-Salle de lavage indépendante pratique
-Condo bien entretenu et fonctionnel
Extérieur et proximité :
-Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur
-2 espaces de stationnement inclus
-Secteur paisible et recherché
-À proximité des services, commerces et axes routiers
Une opportunité clé en main dans un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
-Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale avec grand garde-robe
-Salle de bain avec douche indépendante et bain
-Salle de lavage indépendante pratique
-Condo bien entretenu et fonctionnel
Extérieur et proximité :
-Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur
-2 espaces de stationnement inclus
-Secteur paisible et recherché
-À proximité des services, commerces et axes routiers
Une opportunité clé en main dans un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 97'
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 002 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' X 187'
Superficie du terrain
25 703 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 255 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 945 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 090 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 191 $
- Total
- 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, Stores, Habillage fenêtre, thermopompe
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%