284 900$
Nouveauté
ULS : 15548931
Appartement - Condominium
à vendre
1358 Rue Jordi-Bonet app. 104, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
LUMINOSITÉ! TRANQUILLITÉ! SÉCURITÉ! Voici les 3 principaux qualificatifs pour ce condo en rez-de-jardin (aucune marche à descendre ou monter!) de 3 ½ pièces dans un domaine privé paisible. Le vestibule fermé par une porte française est chauffé. Les 2 portes-patio du salon donnent sur une terrasse intime, directement sur le golf Atlantide, AUCUN VOISIN derrière. La cuisine ergonomique ouvre partiellement sur le coin repas et le salon. Un petit coin de paradis qui saura vous plaire en toutes saison! PS: BIENVENUE AUX ANIMAUX!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
728 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHANTAL GOHIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
BIENVENUE AUX MAISONNETTES DU GOLF!
Voici ce que ce petit coin de paradis vous offre à proximité:
MEILLEUR QUALITÉ-PRIX DANS LE SECTEUR!
Condo éloigné de la rue
Pistes cyclables
À proximité du Parc historique de la Pointe-du-Moulin
À proximité du fleuve Saint-Laurent et du lac Saint-Louis
Dépanneur à 10-15 min de marche
Caserne des pompiers inaugurée en 2023
Nombreux parcs et activités gratuites
Regroupement des services bibliothécaires de Notre-Dame, de Pincourt et de l'Île-Perrot
Service de livraison Biblio-maison pour certaines personnes
Patinoire réfrigérée, parc des Éperviers
2 rampes de mise à l'eau
Glissade sur neige, ski de fond
Jeux d'eau, modules de jeux
Parc à chiens
Skate parc, pumptrack
Terrains de baseball, de basketball, de pétanque, de soccer, de volleyball, de tennis et même de pickelball!
Entraînement en station
Location d'embarcations (ex: kayaks, paddle boards, etc.)
Fermes, verger et endroits pour autocueillette de fruits et légumes (selon la saison)
Une visite saura assurément vous convaincre, FAITES VITE!
***. Le certificat de localisation datée d'avril 2015 sera celui fourni par le vendeur. Si l'acheteur devait en obtenir un plus récent, le certificat serait à ses frais **
Voici ce que ce petit coin de paradis vous offre à proximité:
MEILLEUR QUALITÉ-PRIX DANS LE SECTEUR!
Condo éloigné de la rue
Pistes cyclables
À proximité du Parc historique de la Pointe-du-Moulin
À proximité du fleuve Saint-Laurent et du lac Saint-Louis
Dépanneur à 10-15 min de marche
Caserne des pompiers inaugurée en 2023
Nombreux parcs et activités gratuites
Regroupement des services bibliothécaires de Notre-Dame, de Pincourt et de l'Île-Perrot
Service de livraison Biblio-maison pour certaines personnes
Patinoire réfrigérée, parc des Éperviers
2 rampes de mise à l'eau
Glissade sur neige, ski de fond
Jeux d'eau, modules de jeux
Parc à chiens
Skate parc, pumptrack
Terrains de baseball, de basketball, de pétanque, de soccer, de volleyball, de tennis et même de pickelball!
Entraînement en station
Location d'embarcations (ex: kayaks, paddle boards, etc.)
Fermes, verger et endroits pour autocueillette de fruits et légumes (selon la saison)
Une visite saura assurément vous convaincre, FAITES VITE!
***. Le certificat de localisation datée d'avril 2015 sera celui fourni par le vendeur. Si l'acheteur devait en obtenir un plus récent, le certificat serait à ses frais **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
728 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 200 $
- Total
- 247 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 197 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 2 334 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 668 $
- Total
- 1 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poele, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et hotte micro ondes
Exclusions
Effets personnels du propriétaire - poles et rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
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