399 000$
ULS : 14268218
Appartement - Condominium
à vendre
135 Rue Principale app. 403, Châteauguay
Découvrez ce magnifique condo de 1 060 pi², au dernier étage avec ascenseur et garage intérieur. Ce vaste espace à aire ouverte offre un aménagement moderne, une luminosité exceptionnelle et un décor au goût du jour. La cuisine, fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une ambiance conviviale parfaite pour recevoir. Les pièces sont spacieuses et bien pensées, offrant confort et qualité de vie. Profitez également d'un balcon privé, d'un espace de rangement pratique et d'un stationnement intérieur. Bien entretenu, dans un secteur recherché, à proximité des services. Il y a un espace de stationnement ext.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
98,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 1 060 pi², situé au dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, doté d'un ascenseur et d'un garage intérieur. Ce vaste espace à aire ouverte saura vous séduire par son aménagement moderne, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, et son décor raffiné au goût du jour. La cuisine se distingue par ses armoires contemporaines, son comptoir fonctionnel et son espace de travail généreux, le tout ouvert sur la salle à manger et le salon pour une ambiance conviviale et chaleureuse -- parfaite pour recevoir famille et amis. Les pièces sont spacieuses, bien divisées et baignées de lumière naturelle, offrant un confort de vie exceptionnel. La chambre principale dispose d'un grand garde-robe, et la salle de lavage indépendante ajoute un côté pratique très apprécié. Vous bénéficierez également de beaucoup d'espace de rangement, tant à l'intérieur du condo qu'au sous-sol. Le balcon privé permet de profiter pleinement des belles journées, tandis que le garage intérieur assure sécurité et confort en toute saison. Un espace de stationnement extérieur additionnel est également inclus.
Situé dans un secteur recherché et paisible, à proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles et transports, ce condo offre un cadre de vie idéal combinant confort, commodité et modernité. Une propriété clé en main qui plaira autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs !
À la demande du vendeur aucune promesse d'achat sera répondu avant le 20 octobre 2025
Situé dans un secteur recherché et paisible, à proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles et transports, ce condo offre un cadre de vie idéal combinant confort, commodité et modernité. Une propriété clé en main qui plaira autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs !
À la demande du vendeur aucune promesse d'achat sera répondu avant le 20 octobre 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 34' 4"
Année de construction
2013
Superficie habitable
98,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 6,3 X 6
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 100 $
- Total
- 339 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 971 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 3 180 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 008 $
- Total
- 4 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe murale (2022), lave vaisselle, support à télévision au salon, gazebo sur le balcon, tablettes dans la salle à manger, luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, tringles
Exclusions
réservoir d'eau chaude en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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