735 000$
Nouveauté
ULS : 14222900
Appartement - Condominium
à vendre
1341 Rue de la Forêt app. 107, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
* Le privilège de vivre dans le quartier LONGUEUIL SUR LE PARC * Situé au 2e étage, ce spacieux condo de 1 696 pi² avec mezzanine offre un cadre de vie paisible, adossé à un magnifique boisé. Sa vaste aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon propose un espace de vie convivial et chaleureux. Bien fenestré, il comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Système central à air pulsé biénergie. Grand garage double privé avec rangement totalisant 725 pi²! Immeuble entretenu avec soin par ses copropriétaires. Une localisation exceptionnelle, à quelques pas du parc Michel-Chartrand et des services essentiels!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
157,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LINDA HUARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**PROXIMITÉ DES SERVICES :**
Transport en commun sur la rue Adoncour, à quinze minutes du métro par les express 417 ou 410.
Un sentier pédestre du parc central et une piste cyclable vous mènent au parc-nature Michel-Chartrand, fréquenté entre autres par plusieurs espèces d'oiseaux et des cerfs. Le parc Michel-Chartrand fourmille d'activités durant les 12 mois de l'année. Il y a toujours quelque chose à faire ou à voir!
-À quelques pas de marche se trouvent :
Provigo du Marché - Marché d'alimentation naturelle AVRIL - Première Moisson - SAQ - Super C - RONA - Canadian Tire - Walmart - Plusieurs institutions financières (banques et caisses) - Centre hospitalier Pierre-Boucher - Pharmacies.
-Vous êtes également tout près de :
Garderies (CPE) - Écoles - Golf Le Parcours du Cerf.
Vivre dans le quartier LONGUEUIL SUR LE PARC, c'est l'adopter!!!
Transport en commun sur la rue Adoncour, à quinze minutes du métro par les express 417 ou 410.
Un sentier pédestre du parc central et une piste cyclable vous mènent au parc-nature Michel-Chartrand, fréquenté entre autres par plusieurs espèces d'oiseaux et des cerfs. Le parc Michel-Chartrand fourmille d'activités durant les 12 mois de l'année. Il y a toujours quelque chose à faire ou à voir!
-À quelques pas de marche se trouvent :
Provigo du Marché - Marché d'alimentation naturelle AVRIL - Première Moisson - SAQ - Super C - RONA - Canadian Tire - Walmart - Plusieurs institutions financières (banques et caisses) - Centre hospitalier Pierre-Boucher - Pharmacies.
-Vous êtes également tout près de :
Garderies (CPE) - Écoles - Golf Le Parcours du Cerf.
Vivre dans le quartier LONGUEUIL SUR LE PARC, c'est l'adopter!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
157,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, privé
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Stationnements intérieurs
Particularités du terrain
Vue
Boisé et sentier
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc Michel-Chartrand, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 14' irr.
Revêtement :
Bois Kährs
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'
Revêtement :
Bois Kährs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Bois Kährs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois Kährs
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
16'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Boir - érable
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
6' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
bi-énergie, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 800 $
- Total
- 630 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 444 $
- Scolaire (2027)
- 441 $
- Total
- 4 885 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 644 $
- Total
- 4 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf plafonnier à l'entrée - tous les stores et les pôles à rideaux (sauf les rideaux) - aspirateur central et accessoires - étagères en bois au garage. - o/p garage électrique (2) - borne de recharge pour véhicule électrique au garage.
Exclusions
Plafonnier d'entrée - électros ménagers de la cuisine - laveuse/sécheuse - miroir portatif de la salle d'eau à la mezzanine - étagères en plastique au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.