335 000$
Nouveauté
ULS : 20209643
Appartement - Condominium
à vendre
1335 Rue Pierre-Launière, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Situé sur la rue Pierre-Launière à Trois-Rivières, ce magnifique condo de deux chambres offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et élégante, rendant l'atmosphère encore plus accueillante, particulièrement durant la saison froide. (voir addenda pour la suite)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Situé sur la rue Pierre-Launière à Trois-Rivières, ce magnifique condo de deux chambres offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et élégante, rendant l'atmosphère encore plus accueillante, particulièrement durant la saison froide.
Les deux chambres sont de belles dimensions et permettent une grande polyvalence. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, parfaite pour savourer un café le matin ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité.
Ce condo se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, incluant un rangement extérieur pratique, un stationnement extérieur ainsi qu'un grand garage privé, un atout recherché qui offre autant de commodité que de sécurité.
Idéalement situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, il permet des déplacements rapides et faciles tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, accessible et bien pensé.
Les deux chambres sont de belles dimensions et permettent une grande polyvalence. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, parfaite pour savourer un café le matin ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité.
Ce condo se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, incluant un rangement extérieur pratique, un stationnement extérieur ainsi qu'un grand garage privé, un atout recherché qui offre autant de commodité que de sécurité.
Idéalement situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, il permet des déplacements rapides et faciles tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, accessible et bien pensé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
chauffe-eau+ éch. d'air
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche séparé
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
walk-in 5,9x5,2
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 300 $
- Total
- 266 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 786 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 2 938 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, luminaires, foyer au propane (sans bonbonne), Gazebo, échangeur d'air, rangement du walk-in, stores, manette de garage et ouvre porte de garage, tablette en haut du foyer pôles et rideaux de la cuisine,
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural de télévision, miroir dans l'entrée, support de serviette stainless à coté de la douche, pôles et rideaux des chambres, miroirs des chambres, tablettes dans les chambres, support de balai dans le rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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