Photo Photo principale de la propriété
335 000$
Nouveauté
ULS : 20209643

Appartement - Condominium à vendre
1335 Rue Pierre-Launière, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Situé sur la rue Pierre-Launière à Trois-Rivières, ce magnifique condo de deux chambres offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et élégante, rendant l'atmosphère encore plus accueillante, particulièrement durant la saison froide. (voir addenda pour la suite)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Situé sur la rue Pierre-Launière à Trois-Rivières, ce magnifique condo de deux chambres offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et élégante, rendant l'atmosphère encore plus accueillante, particulièrement durant la saison froide.

Les deux chambres sont de belles dimensions et permettent une grande polyvalence. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, parfaite pour savourer un café le matin ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité.

Ce condo se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, incluant un rangement extérieur pratique, un stationnement extérieur ainsi qu'un grand garage privé, un atout recherché qui offre autant de commodité que de sécurité.

Idéalement situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, il permet des déplacements rapides et faciles tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, accessible et bien pensé.
Année de construction 2015
Garage Détaché
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 12'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails : chauffe-eau+ éch. d'air
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain/douche séparé
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails : walk-in 5,9x5,2
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails : Garde-robe
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
100 $
Évaluation du bâtiment
266 300 $
Total
266 400 $

Taxes

Municipale (2026)
2 786 $
Scolaire (2025)
152 $
Total
2 938 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 400 $
Total
2 400 $

Inclusions

Hotte de poêle, luminaires, foyer au propane (sans bonbonne), Gazebo, échangeur d'air, rangement du walk-in, stores, manette de garage et ouvre porte de garage, tablette en haut du foyer pôles et rideaux de la cuisine,

Exclusions

Lave-vaisselle, support mural de télévision, miroir dans l'entrée, support de serviette stainless à coté de la douche, pôles et rideaux des chambres, miroirs des chambres, tablettes dans les chambres, support de balai dans le rangement

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Calculatrice de versements hypothécaire

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