Photo Photo principale de la propriété
339 000$
Nouveauté
ULS : 16366725

Appartement - Condominium à vendre
1331 Rue Pierre-Launière, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Situé sur la rue Pierre-Launière à Trois-Rivières, ce magnifique condo de deux chambres offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon couvert, parfait pour savourer un café le matin ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Ce condo se distingue également par ses nombreux espaces de (voir addenda pour la suite)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CAMÉLIANE LAROCHE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Situé sur la rue Pierre-Launière à Trois-Rivières, ce magnifique condo de deux chambres offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon couvert, parfait pour savourer un café le matin ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité.

Ce condo se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, incluant un rangement extérieur pratique, un stationnement extérieur ainsi qu'un grand garage privé, un atout recherché qui offre autant de commodité que de sécurité.

Idéalement situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, il permet des déplacements rapides et faciles tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, accessible et bien pensé.
Année de construction 2015
Garage Détaché
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
Détails : garde-robe
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 11'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 4'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails : walkinn 3.8x5.2
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails : (gym) et garde-robe
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'9" X 3'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
1 000 $
Évaluation du bâtiment
262 000 $
Total
263 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 757 $
Scolaire (2025)
149 $
Total
2 906 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 400 $
Total
2 400 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 030 $
Total
1 030 $

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe et sa télécommande, télécommande de l'ouvre-porte de garage, ouvre-porte électrique de garage, pôles à rideaux, stores, hotte de cuisinière et miroirs.

Exclusions

Support mural de télévision situé dans le gym ainsi que le support de rangement pour équipements d'entraînement, climatiseur de la chambre principale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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