528 000$
ULS : 19229542
Appartement - Condominium
à vendre
132 Rue de l'Aigle app. 201, Bromont
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Style de vie unique dans la région! Offrez-vous La Cité des Lacs! Magnifique site où se retrouvent: Parcours de golf superbement aménagé, piscines intérieures et extérieure, salle d'exercice, terrains de pickleball intérieurs, piste cyclable... Un concept idéal pour une retraite paisible. En formule copropriété, aucun entretien à faire. La superbe maison offre une spacieuse aire de vie ouverte au plafond de 9pi. Cuisine de rêve, section bar, porte-patio de 12pi au salon de même qu'un foyer au gaz naturel. Bel espace de détente ou de travail à l'étage de même qu'une chambre à coucher de bonne dimension et salle de bain.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
109,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rôle d'évaluation foncière 2026-2028: Bâtiment 476 200 $
Au coeur des Cantons-de-l'Est, venez découvrir tout ce que vous offre ce quartier de villégiature incomparable.
Un projet unique à Bromont où vous aurez le sentiment d'être en vacances à l'année. Un véritable havre de paix.
À courte distance en voiture: Coeur de Bromont, versants skiables, nombreux restaurants, terrasses & boutiques...
L'UNITÉ :
-Agréable aire de vie totalement ouverte
-Belle fenestration et porte-patio double
-Foyer au gaz naturel
-Nombreuses armoires à la cuisine, mélamine, thermoplastique et comptoir de quartz
-Grande salle de bain
-Balcon couvert avec un espace de rangement
-1 espace de stationnement visiteur
-location 12 mois minimum
-animaux accepté
Imaginez une vie sans contrainte d'entretien vous laissant amplement de temps pour profiter de toutes les infrastructures en place sur ce site exceptionnel. Certaines sont offertes à la carte moyennant un frais mensuel ou annuel.
- Club House et champs de pratique avec service de remisage de bâtons pendant la saison
- 4 terrains de pickleball intérieurs
- Deux grandes piscines
-------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Au coeur des Cantons-de-l'Est, venez découvrir tout ce que vous offre ce quartier de villégiature incomparable.
Un projet unique à Bromont où vous aurez le sentiment d'être en vacances à l'année. Un véritable havre de paix.
À courte distance en voiture: Coeur de Bromont, versants skiables, nombreux restaurants, terrasses & boutiques...
L'UNITÉ :
-Agréable aire de vie totalement ouverte
-Belle fenestration et porte-patio double
-Foyer au gaz naturel
-Nombreuses armoires à la cuisine, mélamine, thermoplastique et comptoir de quartz
-Grande salle de bain
-Balcon couvert avec un espace de rangement
-1 espace de stationnement visiteur
-location 12 mois minimum
-animaux accepté
Imaginez une vie sans contrainte d'entretien vous laissant amplement de temps pour profiter de toutes les infrastructures en place sur ce site exceptionnel. Certaines sont offertes à la carte moyennant un frais mensuel ou annuel.
- Club House et champs de pratique avec service de remisage de bâtons pendant la saison
- 4 terrains de pickleball intérieurs
- Deux grandes piscines
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
109,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Extérieure, Corridor de nage
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon & Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 374 300 $
- Total
- 374 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 129 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 3 423 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, stores, rideau de la salle de bain.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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