274 900$
Nouveauté
ULS : 25630157
Appartement - Condominium
à vendre
131 Rue Nelson app. 10, Cowansville
Rare opportunité à Cowansville ! Superbe condo sur 2 étages offrant luminosité, espace et un confort garanti. Situé dans un secteur très recherché, vous profiterez d'un emplacement idéal à distance de marche de tous les services et commodités. Ce condo chaleureux et abordable propose une qualité de vie exceptionnelle : espaces bien aménagés, environnement paisible et accessibilité incomparable. Stationnement et espace de rangement extérieur inclus. Un condo parfait pour premiers acheteurs, investisseurs ou pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et confortable.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
984 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-MICHEL PARENTEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo sur deux étages -- lumineux, spacieux et impeccablement entretenu
Découvrez ce superbe condo sur deux étages offrant un espace de vie fonctionnel, baigné de lumière, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie.
Premier niveau : espace privé et intime
Dès l'entrée, un escalier mène au premier palier où se trouve la chambre principale.
Spacieuse et lumineuse grâce à sa grande fenestration, elle comprend un walk-in généreux ainsi qu'une salle de bain attenante, offrant intimité et confort.
Étage supérieur : aire ouverte et luminosité
Au dernier étage, correspondant au troisième niveau de l'immeuble, vous découvrirez une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Les volumes sont généreux, permettant un aménagement convivial, idéal pour recevoir.
Une thermopompe assure une température agréable en toute saison.
La cuisine, bien conçue, offre beaucoup de rangement, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner.
Sur ce même étage, une deuxième chambre lumineuse propose un cadre paisible, idéal comme chambre d'invité, bureau ou espace polyvalent.
Une salle d'eau complète ce niveau pour un maximum de fonctionnalité.
Copropriété et emplacement:
La copropriété est extrêmement bien entretenue et située dans un environnement calme et sécuritaire.
Vous bénéficiez d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement pratique.
Localisation stratégique
Emplacement idéal, proche de tous les services et des principaux axes routiers : commerces, écoles, transports en commun et autoroutes sont accessibles en quelques minutes.
Découvrez ce superbe condo sur deux étages offrant un espace de vie fonctionnel, baigné de lumière, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie.
Premier niveau : espace privé et intime
Dès l'entrée, un escalier mène au premier palier où se trouve la chambre principale.
Spacieuse et lumineuse grâce à sa grande fenestration, elle comprend un walk-in généreux ainsi qu'une salle de bain attenante, offrant intimité et confort.
Étage supérieur : aire ouverte et luminosité
Au dernier étage, correspondant au troisième niveau de l'immeuble, vous découvrirez une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Les volumes sont généreux, permettant un aménagement convivial, idéal pour recevoir.
Une thermopompe assure une température agréable en toute saison.
La cuisine, bien conçue, offre beaucoup de rangement, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner.
Sur ce même étage, une deuxième chambre lumineuse propose un cadre paisible, idéal comme chambre d'invité, bureau ou espace polyvalent.
Une salle d'eau complète ce niveau pour un maximum de fonctionnalité.
Copropriété et emplacement:
La copropriété est extrêmement bien entretenue et située dans un environnement calme et sécuritaire.
Vous bénéficiez d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement pratique.
Localisation stratégique
Emplacement idéal, proche de tous les services et des principaux axes routiers : commerces, écoles, transports en commun et autoroutes sont accessibles en quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
984 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Restaurants et autres services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 600 $
- Total
- 209 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 885 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 2 018 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Pôles et rideaux , luminaires , radiateur pour chauffage
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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