594 900$
ULS : 23996473
Appartement - Condominium à vendre - Repentigny (Repentigny)
1302 Rue Notre-Dame app. 402, Repentigny (Repentigny)
Magnifique condo bord du fleuve et face au parc Rochefort, Les Jardins du St-Laurent, unité de coin, superbe vue sur l'eau de balcon face au parc et vue de la terrasse de la mezannine, grand condo sur 2 étages, superfice de 1344 pc, 2 grandes càc, grande cuisine avec armoires de thermoplastique avec beaucoup de rangement et comptoir de granit, grand comptoir lunch de granit, foyer au gaz au salon, air climatisé central, garage double privé et rangement au garage, ascenseur, piscine creusée au sel, spa au chlore, plage privé, à qui la chance, une visite vous convaincra! Occupation rapide!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 344 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ce magnifique condo sur 2 étages vous offre le confort d'une maison sans l'entretien et une magnifique vue sur le fleuve de sa terrasse arrière et au balcon avant face au parc Rochefort. Grand balcon 10 x 20 en fibre de verre et grande terrasse arrière en composite de 12 x 16.
Grand hall d'entrée en bois avec grand garde-robe.
Chambre des maîtres spacieuses avec garde-robe et plancher de bois.
Chambre à coucher ou bureau avec lit escamotable et meuble de bureau intégré, garde-robe, plancher de bois.
Cuisine: spacieuse aremoires de thermoplastique avec comptoir et îlot de granit, dado en céramique, à aire ouverte avec la salle à manger et salon, plancher de céramique.
Salle à manger: spacieuse avec porte-patio attenant à un grand balcon en fibre de verre de 10 x 20 face au parc Rochefort et magnifique vue sur le fleuve, plancher de bois.
Salon: foyer au gaz naturel, plancher de bois.
Salle de bain moderne avec douche en céramique avec porte vitrée et bain séparé, comptoir de granit, plancher de céramique.
Mezannine: Grande salle familiale avec 2 portes-patio attenantes à une grande terrasse en composite avec magnifique vue sur le fleuve et intime des voisins, plancher de bois. Bureau et salle d'eau à l'étage.
Le vendeur n'acceptera aucune promesse d'achat conditionnelle à la vente d'une propriété sauf si c'est une promesse d'achat conditionnelle temporaire et que les acheteurs ont acceptée une promesse d'achat sur leur propriété et sont en finalisation de conditions de vente de leur propriété ou avec un délai de vente de 15 jours seulement et que l'acte de vente doit être le ou avant le 14 aout 2024 et l'occupation pour le 14 septembre 2024.
Le vendeur demande un délai de 24 à 48 heures pour toute demande de visite, le courtier inscripteur devra être présente pour les visites.
Le stationnement extérieur partie commune à usage restreint peut-être vendu si l'acheteur en a besoin touteois exclu du prix demandé voir courtier inscripteur.
Le vendeur demande un délai de réponse de 48 heures à la réception de toute promesse d'achat.
Grand hall d'entrée en bois avec grand garde-robe.
Chambre des maîtres spacieuses avec garde-robe et plancher de bois.
Chambre à coucher ou bureau avec lit escamotable et meuble de bureau intégré, garde-robe, plancher de bois.
Cuisine: spacieuse aremoires de thermoplastique avec comptoir et îlot de granit, dado en céramique, à aire ouverte avec la salle à manger et salon, plancher de céramique.
Salle à manger: spacieuse avec porte-patio attenant à un grand balcon en fibre de verre de 10 x 20 face au parc Rochefort et magnifique vue sur le fleuve, plancher de bois.
Salon: foyer au gaz naturel, plancher de bois.
Salle de bain moderne avec douche en céramique avec porte vitrée et bain séparé, comptoir de granit, plancher de céramique.
Mezannine: Grande salle familiale avec 2 portes-patio attenantes à une grande terrasse en composite avec magnifique vue sur le fleuve et intime des voisins, plancher de bois. Bureau et salle d'eau à l'étage.
Le vendeur n'acceptera aucune promesse d'achat conditionnelle à la vente d'une propriété sauf si c'est une promesse d'achat conditionnelle temporaire et que les acheteurs ont acceptée une promesse d'achat sur leur propriété et sont en finalisation de conditions de vente de leur propriété ou avec un délai de vente de 15 jours seulement et que l'acte de vente doit être le ou avant le 14 aout 2024 et l'occupation pour le 14 septembre 2024.
Le vendeur demande un délai de 24 à 48 heures pour toute demande de visite, le courtier inscripteur devra être présente pour les visites.
Le stationnement extérieur partie commune à usage restreint peut-être vendu si l'acheteur en a besoin touteois exclu du prix demandé voir courtier inscripteur.
Le vendeur demande un délai de réponse de 48 heures à la réception de toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 344 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, privé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
passage superposé (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
vue sur parc, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Spa privé, Creusée, Chauffée, piscine au sel
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
mezannine
Dimensions :
13'7" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes-patio
Salle d'eau
Niveau :
mezannine
Dimensions :
3'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
terrasse
Niveau :
mezannine
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
composite
Détails :
vue sur le fleuve
Bureau
Niveau :
mezannine
Dimensions :
5'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'4" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en cér.
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 500 $
- Total
- 391 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 679 $
- Scolaire (2024)
- 344 $
- Total
- 4 023 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 892 $
- Total
- 5 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux et pôles, 2 racks à télé, 1 télé au salon, 1 télé au 2ieme sera remplacé par une télé de 65 pouces à celle actuelle, 3 bancs comptoir lunch (laissé tel quel un banc est brisé), lit escamotable et bureau fixé au mur à la chambre à coucher, lave-vaisselle, deux manettes pour ouvre-porte garage privé et 1 garage commun, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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