659 000$
Nouveauté
ULS : 10236867
Appartement - Condominium
à vendre
1300 Av. des Draveurs app. 203, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez ce magnifique condo situé au prestigieux complexe L'Adresse sur le Fleuve, un emplacement de choix où confort, nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Profitez d'une vue imprenable sur la majestueuse rivière Saint-Maurice et laissez-vous séduire par un environnement exceptionnel offrant une qualité de vie incomparable. À votre porte, une magnifique piste piétonnière ainsi qu'une piste cyclable longeant la rivière vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour une promenade matinale, une sortie à vélo ou simplement pour admirer le paysage. Suite addenda.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le complexe propose également des commodités recherchées, dont une salle d'entraînement bien équipée, une piscine chauffée, salle communautaire et aire de lavage pour auto aménagé au garage.
Son emplacement stratégique vous permet de tout faire à pied! Situé à quelques minutes seulement de l'Amphithéâtre Cogeco, du centre-ville, des salles de spectacles, des restaurants, des cafés, des boutiques et de nombreux services, ce condo vous place au coeur de l'action tout en vous offrant un cadre de vie paisible en bordure de l'eau.
Une occasion unique de profiter d'un style de vie urbain, dynamique et sans compromis dans l'un des secteurs les plus convoités de la région. Un véritable havre de paix où chaque journée débute avec une vue inspirante sur la rivière !
Prêt pour une visite ? 24 heures d'avis est apprécié.
Son emplacement stratégique vous permet de tout faire à pied! Situé à quelques minutes seulement de l'Amphithéâtre Cogeco, du centre-ville, des salles de spectacles, des restaurants, des cafés, des boutiques et de nombreux services, ce condo vous place au coeur de l'action tout en vous offrant un cadre de vie paisible en bordure de l'eau.
Une occasion unique de profiter d'un style de vie urbain, dynamique et sans compromis dans l'un des secteurs les plus convoités de la région. Un véritable havre de paix où chaque journée débute avec une vue inspirante sur la rivière !
Prêt pour une visite ? 24 heures d'avis est apprécié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 581 400 $
- Total
- 581 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 797 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 6 152 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 040 $
- Total
- 5 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%