1 295 000$
Visite libre
ULS : 15035837
Appartement - Condominium
à vendre
130 Rue St-Maurice, Brossard (Noms de rues (S))
Située dans le Village Liberté sur Berges, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité, accessibilité et modernité. Profitez d'un environnement paisible à proximité de l'eau, tout en étant près de tous les services et axes routiers majeurs. Unité de coin avec mezzanine, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Une cuisine moderne bien pensée, de beaux espaces de travail, beaucoup de rangement et un comptoir lunch tout en quartz. Salon et salle à manger à aire ouverte avec lumière naturelle abondante. Le sous-sol est entièrement aménagé. Vient avec plusieurs inclusions.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 320 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue...
Addenda
LOCALISATION EXCLUSIVE. RARE-UNIQUE. Le Village Liberté est à voir.
Maison de ville formule condo à caractère intimiste/peu de circulation.Située devant une belle placette aménagée.
Unité de coin avec MEZZANINE (450 p.c). R.-C. 1320 p.c (exclus SS et garage), sous-sol aménagé.
Très lumineuse. Pièces aux hauts plafonds.Très grand terrain (plus de 3700pi2) entièrement aménagé (haies/arbustes/fleurs), espace pavé avec auvent rétractable pour ajouter du confort à vos étés.
Cette copropriété de type maison de ville se distingue par son concept à aire ouverte, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Idéale pour ceux recherchant un style de vie équilibré entre nature et vie urbaine. Plusieurs fonctionnalités bien pensées comme lit escamotable encastré, chute à vêtements, établi et grand rangement en plus de ses grands espaces de vie.
+ mezzanine
Aménagée sur plancher de lattes et escalier en bois en salle familiale avec espace bureau et salle de bain.
+ Rez-de-chaussée
Côté cuisine, vous aurez tout l'espace nécessaire pour cuisiner (poêle au gaz et four encastré), vous apprécierez son aménagement dû aux nombreuses armoires, grand comptoir en quartz et un coin repas de style comptoir lunch très convivial. L'ensemble des électroménagers de la cuisine sont inclus en plus du broyeur.
Salon et salle à manger à aire ouverte, haut plafond avec foyer au gaz naturel. Vous aurez une belle lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres cathédrales.
La chambre principale de grande dimension avec grand garde-robe walk-in / rangement intégré qui donne accès à la salle de bains (douche en verre / bain indépendant) avec vanité à double évier.
La deuxième chambre située à l'avant est fermée par de belles portes vitrées et un lit escamotable intégré.
+ Sous-sol
Sous-sol de plus de 6 pieds entièrement aménagé avec une salle familiale et une chambre à coucher de grande dimension. Salle de lavage dédiée avec évier (espace de travail et rack à séchage), établi/atelier de travail pour tous ceux qui aiment bricoler et beaucoup d'espace de rangement.
Le Havre Liberté sur Berges inc.
Votre club... exclusif aux propriétaires incluant : salle de réunion, biblio, salon avec foyer cinéma maison, bistro, billard, 2 salles d'exercices avec douches.
La galerie extérieure offre une vue magnifique de la voie maritime, de Montréal, des couchers de soleil, des bateaux... Venez rêver!
Piscine extérieure chauffée, spa en saison estivale, jeu de pétanque, accès direct à la piste de marche/cyclable et accès au quai pour s'y asseoir. Programme d'activités.
Avec le condo est inclus 1 action ordinaire + 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 108 $/mois à ce jour.
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE SUPÉRIEURE!
À Brossard près du pont Champlain, DIX30, REM, Costco, services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30). 15 minutes du centre-ville de Montréal.
Maison de ville formule condo à caractère intimiste/peu de circulation.Située devant une belle placette aménagée.
Unité de coin avec MEZZANINE (450 p.c). R.-C. 1320 p.c (exclus SS et garage), sous-sol aménagé.
Très lumineuse. Pièces aux hauts plafonds.Très grand terrain (plus de 3700pi2) entièrement aménagé (haies/arbustes/fleurs), espace pavé avec auvent rétractable pour ajouter du confort à vos étés.
Cette copropriété de type maison de ville se distingue par son concept à aire ouverte, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Idéale pour ceux recherchant un style de vie équilibré entre nature et vie urbaine. Plusieurs fonctionnalités bien pensées comme lit escamotable encastré, chute à vêtements, établi et grand rangement en plus de ses grands espaces de vie.
+ mezzanine
Aménagée sur plancher de lattes et escalier en bois en salle familiale avec espace bureau et salle de bain.
+ Rez-de-chaussée
Côté cuisine, vous aurez tout l'espace nécessaire pour cuisiner (poêle au gaz et four encastré), vous apprécierez son aménagement dû aux nombreuses armoires, grand comptoir en quartz et un coin repas de style comptoir lunch très convivial. L'ensemble des électroménagers de la cuisine sont inclus en plus du broyeur.
Salon et salle à manger à aire ouverte, haut plafond avec foyer au gaz naturel. Vous aurez une belle lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres cathédrales.
La chambre principale de grande dimension avec grand garde-robe walk-in / rangement intégré qui donne accès à la salle de bains (douche en verre / bain indépendant) avec vanité à double évier.
La deuxième chambre située à l'avant est fermée par de belles portes vitrées et un lit escamotable intégré.
+ Sous-sol
Sous-sol de plus de 6 pieds entièrement aménagé avec une salle familiale et une chambre à coucher de grande dimension. Salle de lavage dédiée avec évier (espace de travail et rack à séchage), établi/atelier de travail pour tous ceux qui aiment bricoler et beaucoup d'espace de rangement.
Le Havre Liberté sur Berges inc.
Votre club... exclusif aux propriétaires incluant : salle de réunion, biblio, salon avec foyer cinéma maison, bistro, billard, 2 salles d'exercices avec douches.
La galerie extérieure offre une vue magnifique de la voie maritime, de Montréal, des couchers de soleil, des bateaux... Venez rêver!
Piscine extérieure chauffée, spa en saison estivale, jeu de pétanque, accès direct à la piste de marche/cyclable et accès au quai pour s'y asseoir. Programme d'activités.
Avec le condo est inclus 1 action ordinaire + 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 108 $/mois à ce jour.
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE SUPÉRIEURE!
À Brossard près du pont Champlain, DIX30, REM, Costco, services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30). 15 minutes du centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 3" X 32' 11" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 320 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
avec chute de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
345 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Spa privé
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, bordé par la voie maritime St-Laurent, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte fermée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
à la mezzanine
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
à la mezzanine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
à la mezzanine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
atelier au sous-sol, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 900 $
- Total
- 860 000 $
Taxes
- Eau (2025)
- 103 $
- Municipale (2026)
- 3 767 $
- Scolaire (2026)
- 623 $
- Total
- 4 493 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 296 $
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 4 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 190 $
- Gaz
- 1 000 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures électriques, stores, rideaux, pôles, miroir de la salle à manger, plante du salon, four encastré, poêle au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, étagères de la cuisine (épices et décorative), système d'alarme non-relié, miroir chambre des maîtres, lit escamotable encastré, support mural télévision et tablettes à la mezzanine, tablettes et établis du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol, tablette du garage.
Exclusions
étagère chambre d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%