575 000$
ULS : 17588863
Appartement - Condominium
à vendre
13 Rue Henri-IV, Bromont
Dans le quartier prestigieux du Golf Royal Bromont, charmante unité à aire de vie ouverte et orientée Sud pour un maximum de lumière. Foyer au gaz, plafond de 9 pieds et belle fenestration. Chambre principale offrant une grande penderie ainsi qu'une salle de bain attenante. Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions. Salle de lavage et 2e salle de bain avec douche. Grand balcon bien ensoleillé duquel on voit la montagne. Garage privé et entrée indépendante. Terrain paysager. Superficie de la partie privative: appartement 117,8m2 (1 267,99 pc) et garage 23,7m2 (255,10 pc)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
117,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rôle d'évaluation foncière 2026-2028: Bâtiment 551 400 $
À courte distance du Club House du parcours de golf Le Royal Bromont. Accès rapide à l'autoroute.
- Immeuble de 4 unités bien entretenu.
- Garage chauffé détaché.
- Frais de copropriété mensuels de 330$.
- Entrée indépendante au rez-de-chaussée avec grand placard.
- Agréable aire de vie agrémentée de nombreuses fenêtres.
- Balcon en fibre de verre.
---------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
À courte distance du Club House du parcours de golf Le Royal Bromont. Accès rapide à l'autoroute.
- Immeuble de 4 unités bien entretenu.
- Garage chauffé détaché.
- Frais de copropriété mensuels de 330$.
- Entrée indépendante au rez-de-chaussée avec grand placard.
- Agréable aire de vie agrémentée de nombreuses fenêtres.
- Balcon en fibre de verre.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
117,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 4,3 x 6,5
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9 x 5 irr
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Espace lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 463 300 $
- Total
- 463 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 683 $
- Scolaire (2025)
- 369 $
- Total
- 4 052 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 271 $
- Total
- 1 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoire, lave-vaisselle, thermopompe, luminaires, armoires de rangement dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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