579 000$
Nouveauté
ULS : 13664051
Appartement - Condominium
à vendre
13 Rue des Verrières, Bromont
Bienvenue au 13 rue Des Verrieres, Bromont. Superbe propriété jumelée à étages située à proximité du boul. Pierre-Laporte, offrant un accès rapide à l'autoroute 10. La propriété comprend trois chambres à coucher à l'étage et une chambre additionnelle au sous-sol. Rez-de-chaussée à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon avec foyer au bois. Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale ainsi qu'une chambre. Grand terrain arrière avec cabanon. Accès à un terrain récréatif commun. À proximité des services, des axes routiers et des commodités.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
937,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété jumelée à étages, située dans un secteur recherché, à proximité du boul. Pierre-Laporte, offrant un accès rapide et efficace à l'autoroute 10, un emplacement idéal pour les déplacements vers Montréal ou Sherbrooke.
Implantée sur un grand terrain, cette propriété bénéficie également d'un accès à un terrain récréatif commun, un avantage distinctif pour les familles.
** REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, l'aire de vie principale propose un espace lumineux et convivial.
La cuisine au goût du jour offre :
- Armoires deux tons modernes
- Grand îlot central avec coin-repas
- Espace de rangement abondant
- Fonctionnalité optimisée
- La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine, parfaite pour recevoir.
- Le salon, chaleureux et invitant, est mis en valeur par un foyer au bois avec manteau contemporain, créant une ambiance confortable durant la saison froide.
- Une salle de bain avec douche indépendante complète ce niveau.
** ÉTAGE
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions, lumineuses et bien disposées.
La salle de bain principale propose un bain autoportant moderne ainsi qu'une douche vitrée indépendante, dans un décor actuel et épuré.
** SOUS-SOL
- Le sous-sol est entièrement aménagé et offre :
- Une grande salle familiale polyvalente
- Une quatrième chambre à coucher, idéale pour adolescent, bureau ou invités
- Espace de rangement fonctionnel
- Un niveau pratique et flexible selon les besoins.
** EXTÉRIEUR
- Le grand terrain arrière, bordé d'arbres, offre un environnement intime et familial.
On y retrouve :
- Espace jeu
- Cabanon
- Accès au terrain récréatif commun
- Un environnement parfait pour profiter pleinement des saisons.
Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, en cas de double représentation,
vous avez le choix entre :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui agira de manière équitable; ou
b) être représenté par votre propre courtier, qui défendra vos intérêts.
Implantée sur un grand terrain, cette propriété bénéficie également d'un accès à un terrain récréatif commun, un avantage distinctif pour les familles.
** REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, l'aire de vie principale propose un espace lumineux et convivial.
La cuisine au goût du jour offre :
- Armoires deux tons modernes
- Grand îlot central avec coin-repas
- Espace de rangement abondant
- Fonctionnalité optimisée
- La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine, parfaite pour recevoir.
- Le salon, chaleureux et invitant, est mis en valeur par un foyer au bois avec manteau contemporain, créant une ambiance confortable durant la saison froide.
- Une salle de bain avec douche indépendante complète ce niveau.
** ÉTAGE
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions, lumineuses et bien disposées.
La salle de bain principale propose un bain autoportant moderne ainsi qu'une douche vitrée indépendante, dans un décor actuel et épuré.
** SOUS-SOL
- Le sous-sol est entièrement aménagé et offre :
- Une grande salle familiale polyvalente
- Une quatrième chambre à coucher, idéale pour adolescent, bureau ou invités
- Espace de rangement fonctionnel
- Un niveau pratique et flexible selon les besoins.
** EXTÉRIEUR
- Le grand terrain arrière, bordé d'arbres, offre un environnement intime et familial.
On y retrouve :
- Espace jeu
- Cabanon
- Accès au terrain récréatif commun
- Un environnement parfait pour profiter pleinement des saisons.
Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, en cas de double représentation,
vous avez le choix entre :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui agira de manière équitable; ou
b) être représenté par votre propre courtier, qui défendra vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 27' 7" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
937,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 9" X 209' 7" irr.
Superficie du terrain
31 547,90 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, Terrain récréatif commun
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch, douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 600 $
- Total
- 500 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 729 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 3 023 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 092 $
- Frais de copropriété
- 1 092 $
- Total
- 2 184 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 500 $
- Électricité
- 3 100 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, module de jeu extérieur en bois et foyer extérieur en pierre, 2 miroirs de salle de bain, rack noir dans la douche de l'étage, bac de recyclage, poubelle et composte et les cordes de bois restantes, lave-vaisselle 2026.
Exclusions
Biens et meubles du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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