644 900$
ULS : 13314916
Appartement - Condominium
à vendre
1298 Rue Notre-Dame app. 401, Repentigny (Repentigny)
*** Magnifique condo sur 2 étages avec vue imprenable sur l'eau et 2 places au garage. Découvrez ce spacieux condo de 2012, idéalement situé face au parc Rochefort, offrant une vue magnifique sur le fleuve St-Laurent depuis le balcon et la terrasse de la mezzanine. Avec 3 chambres à coucher, air climatisé central 2024, chauffage et foyer au gaz naturel. Salle de bain avec grande douche et bain moderne, grande chambre à coucher principale. Plusieurs commodités: Ascenseur, spa commun, piscine creusée chauffée, chalet avec salle communautaire et appareils d'exercises, aires communes extér. avec balançoire et aire de pique-nique et plage privée!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
117,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques principales :
Espaces de vie modernes : Cuisine et salle de bain conçues par un designer, avec armoires en mélamine et laquées, ainsi qu'un grand comptoir en quartz.
Agencement flexible : 3 chambres à coucher ou possibilité d'aménager 2 chambres avec une salle familiale à l'étage, selon vos besoins.
Stationnement : Garage intérieur avec stationnement double en tandem et grand espace de rangement.
Commodités :
Marina à proximité avec possibilité d'acquérir un droit d'amarrage (non inclus dans la vente, sous réserve de disponibilité).
Aire commune extérieure avec balançoires, tables à pique-nique, spa commun, piscine creusée extérieure chauffée au sel et chalet avec salle communautaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le projet très recherché des Jardins du St-Laurent. Visites disponibles rapidement -- n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!
À qui la chance?
Le vendeur demande que les offres d'achat soient ouvertes pour un minimum de 72 heures.
Toutes les promesses d'achat seront présentées du lundi au vendredi entre 9 h et 21 h, et le samedi de 9 h à 16 h.
Espaces de vie modernes : Cuisine et salle de bain conçues par un designer, avec armoires en mélamine et laquées, ainsi qu'un grand comptoir en quartz.
Agencement flexible : 3 chambres à coucher ou possibilité d'aménager 2 chambres avec une salle familiale à l'étage, selon vos besoins.
Stationnement : Garage intérieur avec stationnement double en tandem et grand espace de rangement.
Commodités :
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Aire commune extérieure avec balançoires, tables à pique-nique, spa commun, piscine creusée extérieure chauffée au sel et chalet avec salle communautaire.
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Toutes les promesses d'achat seront présentées du lundi au vendredi entre 9 h et 21 h, et le samedi de 9 h à 16 h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
117,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
passage (4)
Armoires de cuisine
laqué, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
face au parc Rochefort, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, epicerie, pharmacie et restaurants, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
au gaz naturel
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou càc, accès terrasse
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 300 $
- Total
- 571 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 714 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 071 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 736 $
- Total
- 5 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 500 $
- Gaz
- 877 $
- Total
- 1 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux et pôles, luminaires, foyer au gaz, fournaise au gaz, climatiseur central, échangeur d'air, laveuse, sécheuse, filage système d'alarme, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, miroir devant le panneau électrique, 3 manettes de garage, sortie gaz BBQ.
Exclusions
1 téléviseur au mur, meuble gris au mur de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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