499 900$
Visite libre
ULS : 18745231
Appartement - Condominium
à vendre
1290 Boul. De Montarville app. 12, Boucherville (Golf)
Condo magnifiquement rénové avec un souci du détail remarquable, parmi les plus belles unités à Boucherville. Situé en coin, au bout d'une rue tranquille, il offre une vue dégagée. Aire ouverte lumineuse grâce à une grande fenestration, cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et planchers d'ingénierie. Deux chambres, dont une avec walk-in. Salle de bain avec plancher chauffant et mur en microbéton. Deux stationnements, rangement au rez-de-chaussée et thermopompe neuve. Emplacement stratégique près de tout. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 022,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique condo fraîchement rénové avec un souci du détail incomparable, sans contredit l'une des plus belles unités actuellement sur le marché à Boucherville.
Située en coin et à la toute fin de la rue, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur la nature à partir du balcon.
L'unité propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux espaces de stationnement. Vous serez charmé par la cuisine somptueuse à aire ouverte, dotée de comptoirs en quartz et parfaitement intégrée à un espace de vie lumineux et convivial. Les planchers d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que la grande fenestration inonde les pièces de lumière naturelle.
La salle de bain se distingue par son design unique avec plancher chauffant et mur en microbéton, offrant un style à la fois moderne et raffiné.
Une entrée indépendante avec garde-robe ajoute fonctionnalité et rangement dès votre arrivée, en plus d'une salle de lavage distincte, toujours très pratique.
Un espace de rangement pratique au rez-de-chaussée ainsi qu'une thermopompe neuve viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
L'esthétique globale marie à la perfection les styles scandinave et mid-century, créant une ambiance intemporelle et chaleureuse.
Emplacement de choix, à proximité des transports en commun, des commerces et des pistes cyclables.
Coup de coeur assuré!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Située en coin et à la toute fin de la rue, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur la nature à partir du balcon.
L'unité propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux espaces de stationnement. Vous serez charmé par la cuisine somptueuse à aire ouverte, dotée de comptoirs en quartz et parfaitement intégrée à un espace de vie lumineux et convivial. Les planchers d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que la grande fenestration inonde les pièces de lumière naturelle.
La salle de bain se distingue par son design unique avec plancher chauffant et mur en microbéton, offrant un style à la fois moderne et raffiné.
Une entrée indépendante avec garde-robe ajoute fonctionnalité et rangement dès votre arrivée, en plus d'une salle de lavage distincte, toujours très pratique.
Un espace de rangement pratique au rez-de-chaussée ainsi qu'une thermopompe neuve viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
L'esthétique globale marie à la perfection les styles scandinave et mid-century, créant une ambiance intemporelle et chaleureuse.
Emplacement de choix, à proximité des transports en commun, des commerces et des pistes cyclables.
Coup de coeur assuré!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 022,57 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 500 $
- Total
- 340 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 872 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 075 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, stores et rideaux, hotte, miroir salle de bain, miroir entrée, pax chambre enfant, tablettes chambres enfant, sonette/caméra, rangement de la penderie walk-in.
Exclusions
Crochet de couleur de l'entrée, bibliothèque murale du salon, support téléviseur et téléviseur, réfrigérateur, cellier, cuisinière, laveuse et sécheuse, miroir chambre enfant et crochets muraux chambre enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%