299 700$
Visite libre
ULS : 12611874
Appartement - Condominium
à vendre
1281 Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont)
Cette adresse vous charmera par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel. Adorable et impeccable sur 2 étages, entretenu avec soin au fil du temps. La cuisine offre un bel espace de travail ainsi qu'un îlot amovible convivial. Une porte donnant directement accès à la cour arrière facilite grandement la vie quotidienne. Ce condo comprend 2 ch. à l'étage et une SDB avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau au RDC. À l'extérieur, un espace intime permet de profiter de la nature et de la tranquillité des lieux. Les frais de copropriété peu élevés constituent également un atout, et représente une situation financière saine.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
967,88 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
**Visite libre dimanche 23 août 2026 de 13h à 15h.
Bienvenue au 1281 rue Papineau, secteur Fleurimont à Sherbrooke.
Cette propriété vous charmera par son ambiance chaleureuse, son aménagement fonctionnel et ses nombreuses améliorations effectuées.
Adorable et impeccable condo sur 2 étages, entretenu avec soin au fil du temps.
La cuisine offre un bel espace de travail ainsi qu'un îlot central amovible convivial, parfait pour cuisiner et recevoir. Une porte donnant directement accès à la cour arrière facilite grandement la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de l'espace extérieur.
La propriété comprend 2 chambres à coucher à l'étage, une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage avec douche indépendante. La chambre des maîtres propose un espace confortable, une ambiance des plus cocooning. Pourquoi? Car, elle se distingue par son propre bain tourbillon podium et un grand walk-in. Plancher de bois sur les deux étages ajoutent une belle touche d'élégance et de chaleur.
À l'extérieur, un agréable espace intime permet de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. Les frais de copropriété peu élevés constituent également un atout intéressant, au sein d'une copropriété bien administrée et présentant une situation financière saine.
Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
À la demande du VENDEUR, un délai de 24h minimum est souhaité pour toute demande de visite.
À la demande du VENDEUR, un délai de 72 h est souhaité pour toute réponse à une éventuelle promesse d'achat reliée à cet immeuble.
Prendre note et pour respecter les règlements de la copropriété, il n'y aura pas d'enseigne de type ``à vendre`` face à la propriété.
Une Boîte à clé sera installée pour faciliter la collaboration entre courtiers.
Bienvenue au 1281 rue Papineau, secteur Fleurimont à Sherbrooke.
Cette propriété vous charmera par son ambiance chaleureuse, son aménagement fonctionnel et ses nombreuses améliorations effectuées.
Adorable et impeccable condo sur 2 étages, entretenu avec soin au fil du temps.
La cuisine offre un bel espace de travail ainsi qu'un îlot central amovible convivial, parfait pour cuisiner et recevoir. Une porte donnant directement accès à la cour arrière facilite grandement la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de l'espace extérieur.
La propriété comprend 2 chambres à coucher à l'étage, une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage avec douche indépendante. La chambre des maîtres propose un espace confortable, une ambiance des plus cocooning. Pourquoi? Car, elle se distingue par son propre bain tourbillon podium et un grand walk-in. Plancher de bois sur les deux étages ajoutent une belle touche d'élégance et de chaleur.
À l'extérieur, un agréable espace intime permet de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. Les frais de copropriété peu élevés constituent également un atout intéressant, au sein d'une copropriété bien administrée et présentant une situation financière saine.
Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
À la demande du VENDEUR, un délai de 24h minimum est souhaité pour toute demande de visite.
À la demande du VENDEUR, un délai de 72 h est souhaité pour toute réponse à une éventuelle promesse d'achat reliée à cet immeuble.
Prendre note et pour respecter les règlements de la copropriété, il n'y aura pas d'enseigne de type ``à vendre`` face à la propriété.
Une Boîte à clé sera installée pour faciliter la collaboration entre courtiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' X 36' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
967,88 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2015
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 214 100 $
- Total
- 214 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 992 $
- Scolaire (2026)
- 129 $
- Total
- 2 121 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 703 $
- Total
- 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balançoire extérieure (4 places), Système d'alarme, Luminaires, Pôles et Rideaux, Les deux étagères salle de bain et salle d'eau, Aspirateur central, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Les effets personnels et les biens du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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