474 900$
Nouveauté
ULS : 23331956
Appartement - Condominium
à vendre
1276 Rue Labonté, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Superbe condo situé au dernier étage offrant une luminosité remarquable grâce à sa généreuse fenestration. Vous y trouverez des espaces de vie à aire ouverte, spacieux et accueillants, parfaits pour le quotidien. L'unité propose 2 chambres à coucher, une cuisine rénovée au goût du jour ainsi qu'une salle de bain entièrement modernisée. Le salon se distingue par son plafond cathédral, son design unique et son foyer au gaz. Un coin bureau adjacent au salon idéal pour le télétravail. À l'extérieur; Grand balcon avec gazébo. Deux espaces de stationnement. Le tout à proximité des services, commerces et commodités, À qui la chance!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 128,06 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1276 rue Labonté. Charmante unité de copropriété située au dernier étage, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un secteur recherché de Longueuil.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte et conviviale, mise en valeur par une abondante fenestration qui procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon se distingue par son plafond cathédral, son foyer au gaz ainsi que son ambiance chaleureuse et invitante. Un espace bureau adjacent au salon ajoute une belle polyvalence à l'unité, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
La cuisine, rénovée avec goût, propose un espace à la fois pratique et actuel, bien intégré à la salle à manger et au salon pour une aire de vie fluide et agréable. La salle de bain a également été rénovée dans un style sobre et intemporel. L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon intime avec gazébo, idéal pour aménager un espace détente durant la belle saison. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus.
Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété bien entretenue offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Une belle opportunité à découvrir
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte et conviviale, mise en valeur par une abondante fenestration qui procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon se distingue par son plafond cathédral, son foyer au gaz ainsi que son ambiance chaleureuse et invitante. Un espace bureau adjacent au salon ajoute une belle polyvalence à l'unité, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
La cuisine, rénovée avec goût, propose un espace à la fois pratique et actuel, bien intégré à la salle à manger et au salon pour une aire de vie fluide et agréable. La salle de bain a également été rénovée dans un style sobre et intemporel. L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon intime avec gazébo, idéal pour aménager un espace détente durant la belle saison. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus.
Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété bien entretenue offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Une belle opportunité à découvrir
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 128,06 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 500 $
- Total
- 369 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 638 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 2 889 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%