299 900$
ULS : 10107715
Appartement - Condominium
à vendre
126 Rue Chopin app. 101, Charlemagne
Splendide condo situé dans un secteur recherché de Charlemagne, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux à proximité de toutes les commodités. Son concept à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine, créant un espace lumineux et convivial. Il propose deux grandes chambres, dont l'une peut aisément servir de bureau ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. La salle de bains moderne comprend une douche indépendante et un bain podium, en plus d'une salle de lavage autonome. Deux stationnements extérieurs et un espace de rangement complètent parfaitement ce bien.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
97,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE WATIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide condo situé dans un secteur recherché de Charlemagne, à proximité de toutes les commodités essentielles.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
-Concept à aire ouverte: Salon, salle à manger et cuisine.
-- Deux grandes chambres, dont l'une peut être utilisée comme bureau, espace de télétravail ou selon vos besoins.
-Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
-une salle de bains moderne d'une douche indépendante et d'un bain podium.
-Une salle de lavage indépendante.
STATIONNEMENTS
-- Deux espaces de stationnement extérieur, ainsi qu'un espace de rangement inclus pour un maximum de commodité.
Localisation -- Un secteur prisé
-À proximité immédiate des commerces, services, restaurants, écoles et parcs.
-Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes voisines.
-Secteur calme, sécuritaire et apprécié pour sa vie de quartier conviviale.
-Accès facile au transport en commun et aux infrastructures locales.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
-Concept à aire ouverte: Salon, salle à manger et cuisine.
-- Deux grandes chambres, dont l'une peut être utilisée comme bureau, espace de télétravail ou selon vos besoins.
-Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
-une salle de bains moderne d'une douche indépendante et d'un bain podium.
-Une salle de lavage indépendante.
STATIONNEMENTS
-- Deux espaces de stationnement extérieur, ainsi qu'un espace de rangement inclus pour un maximum de commodité.
Localisation -- Un secteur prisé
-À proximité immédiate des commerces, services, restaurants, écoles et parcs.
-Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes voisines.
-Secteur calme, sécuritaire et apprécié pour sa vie de quartier conviviale.
-Accès facile au transport en commun et aux infrastructures locales.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 45' 8" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
97,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 291 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 202 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, baleyeuse centrale, thermopompe murale, hotte cuisine, lave-vaisselle, foyer au bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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