299 900$ ou 1 250$ par mois
ULS : 26149926
Appartement - Condominium
à vendre ou à louer
12450 Av. Rita-Levi-Montalcini app. 1, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue au 12450 Avenue Rita-Levi-Montalcini! Ce condo lumineux de 964 pi² offre 2 chambres et 1 salle de bain, dans une copropriété bien gérée construite en 1984. Idéal pour une première propriété ou un investisseur. Situé dans Rivière-des-Prairies--Pointe-aux-Trembles, ce bien profite d'un emplacement familial à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Bien desservi par le transport en commun avec plusieurs lignes d'autobus et accès rapide aux autoroutes 40 et 25. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
964 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 12450 Avenue Rita-Levi-Montalcini! Découvrez ce condo lumineux de 964 pi² offrant 2 chambres et 1 salle de bain complète, un choix idéal pour une première propriété, un couple ou un investisseur à la recherche d'un produit bien situé dans un secteur en pleine croissance.
Construite en 1984, cette copropriété divise vous offre une tranquillité d'esprit grâce à une gestion rigoureuse et des charges communes raisonnables.
Idéalement situé dans l'arrondissement dynamique de Rivière-des-Prairies--Pointe-aux-Trembles, ce condo vous permet de profiter d'un environnement familial et paisible tout en bénéficiant de tous les services urbains. Le secteur est reconnu pour ses nombreux espaces verts, ses parcs riverains longeant la rivière des Prairies et son atmosphère de quartier conviviale. À proximité, vous trouverez épiceries, commerces de proximité, restaurants et services essentiels le long du boulevard Maurice-Duplessis et des artères commerciales locales. Les écoles primaires et secondaires, garderies et centres communautaires sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement prisé pour les familles. Le transport en commun est très présent avec plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur, et un accès rapide aux autoroutes 40 et 25 facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montréal.
Un condo pratique et bien situé qui combine confort, accessibilité et qualité de vie dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous pour une visite.
Construite en 1984, cette copropriété divise vous offre une tranquillité d'esprit grâce à une gestion rigoureuse et des charges communes raisonnables.
Idéalement situé dans l'arrondissement dynamique de Rivière-des-Prairies--Pointe-aux-Trembles, ce condo vous permet de profiter d'un environnement familial et paisible tout en bénéficiant de tous les services urbains. Le secteur est reconnu pour ses nombreux espaces verts, ses parcs riverains longeant la rivière des Prairies et son atmosphère de quartier conviviale. À proximité, vous trouverez épiceries, commerces de proximité, restaurants et services essentiels le long du boulevard Maurice-Duplessis et des artères commerciales locales. Les écoles primaires et secondaires, garderies et centres communautaires sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement prisé pour les familles. Le transport en commun est très présent avec plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur, et un accès rapide aux autoroutes 40 et 25 facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montréal.
Un condo pratique et bien situé qui combine confort, accessibilité et qualité de vie dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous pour une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
964 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Entrée
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Coin lecture (nook)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 248 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 647 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 1 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tapis d'entrée, quelques meubles et lampes, Luminaires, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Foyer, Unit TV, Chauffe-eau, Rideaux, tringles
Exclusions
Effets personnels, glacière, vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.