310 000$
Nouveauté
ULS : 15064114
Appartement - Condominium
à vendre
124 Rue de Wolfe app. 302, Bromont
Charmant condo au 3e étage d'un immeuble bien entretenu comptant 12 unités. Beaux arbres matures, remise et accès à la piscine communautaire. Aire de vie jouissant d'une abondance de lumière naturelle et d'un foyer d'ambiance au bois. Grand balcon orienté Ouest pour apprécier le soleil et ses superbes couchers. Propriété bien entretenue idéale comme résidence principale ou pied-à-terre. À proximité des services, des pistes de ski, de vélo, des sentiers de randonnée et d'une école primaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
72 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Beau secteur près d'un boisé donnant accès à un sentier pour vélo de montagne et pour des randonnées pédestres.
Espaces de stationnement:
1 espace privé avec prise électrique standard
3 visiteurs avant
3 visiteurs arrière
Bâtiment en brique bien géré et bien entretenu.
Plusieurs travaux de rénovations récents dont le remplacement et l'agrandissement des balcons et terrasses et remplacement de la brique au complet.
Des travaux de rénovations ont été effectués sur l'extérieur du bâtiment de même que dans l'unité. Voir les détails sur le document Déclarations du vendeur sur l'immeuble.
Les frais de copropriété incluent le ramonage annuel, l'entretien de la piscine, le déneigement, l'entretien de la pelouse, et l'assurance bâtiment.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Espaces de stationnement:
1 espace privé avec prise électrique standard
3 visiteurs avant
3 visiteurs arrière
Bâtiment en brique bien géré et bien entretenu.
Plusieurs travaux de rénovations récents dont le remplacement et l'agrandissement des balcons et terrasses et remplacement de la brique au complet.
Des travaux de rénovations ont été effectués sur l'extérieur du bâtiment de même que dans l'unité. Voir les détails sur le document Déclarations du vendeur sur l'immeuble.
Les frais de copropriété incluent le ramonage annuel, l'entretien de la piscine, le déneigement, l'entretien de la pelouse, et l'assurance bâtiment.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
72 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio/Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 235 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 934 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 2 050 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 808 $
- Total
- 2 808 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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