479 900$
ULS : 16196469
Appartement - Condominium
à vendre
1237 Boul. Lebel, Chambly
Plongez dans le confort de ce superbe condo situé au rez-de-chaussée d'un immeuble jumelé composé de 3 propriétaires seulement. Il comprend un stationnement intérieur au garage et un stationnement extérieur. Spacieux et lumineux, ce condo de 3 chambres (rareté), offre de véritables atouts qui rendront votre vie plus agréable. Le concept à aire ouverte avec le salon, la salle à manger et la cuisine, est idéal pour recevoir. Plusieurs rénovations ont été effectuées: salle de bains, cuisine, porte d'entrée avant, la moitié des fenêtres et la porte-patio, toutes en 2021. Planchers (2024), muret et escalier extérieur en 2025. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
106,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1237 Boul. Lebel à Chambly!
Cette unité de condo offre un accès facile à tous les services dont vous avez besoin au quotidien: écoles primaire et secondaire, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, épiceries, restos, dépanneurs, transports en commun... Accès rapide à la route 112 et autoroute 10.
Une propriété offrant un espace idéal pour créer votre havre de paix familial.
Dès votre entrée, vous remarquerez un bel espace de vie à aire ouverte. Un espace où vous pourrez vous retrouvez en famille et entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale:
- Le salon est de bonne dimension et abonde d'une belle luminosité grâce à une généreuse fenestration en baie;
- La salle à manger, très conviviale, s'harmonise facilement avec une cuisine très fonctionnelle et équipée de plusieurs armoires 2 tons, pleine hauteur, idéal pour maximiser votre rangement, d'une très grande surface de travail et d'un joli dosseret. Une porte patio donne un accès direct au balcon et à la cour arrière;
- Les 3 chambres à coucher sont lumineuses et de bonnes dimensions, chacune d'elle possède son garde-robe;
- La salle de bains est invitante et au goût du jour. Elle propose un confort optimal et est dotée d'une magnifique douche vitrée-céramique, d'un confortable bain et d'un meuble-lavabo avec rangement;
- Un espace fermé par 2 portes abrite les laveuse/sécheuse dans le corridor.
- Un climatiseur mural facilitera votre bien-être tout au long des chaudes journées d'été.
Vous bénéficierez également de 2 espaces de stationnement: un dans le garage et un à l'extérieur. Egalement, entrée indépendante pour un accès direct à votre condo.
RÉNOVATIONS:
- Salle de bains- 2021
- Cuisine- 2021
- Changement de la moitié des fenêtres- 2021
- Porte-patio- 2021
- Porte d'entrée avant- 2021
- Planchers- 2024
- Installation climatiseur mural- 2025
- Muret et escalier extérieur- 2025.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un condo qui allient confort, fonctionnalité et luminosité!
Cette unité de condo offre un accès facile à tous les services dont vous avez besoin au quotidien: écoles primaire et secondaire, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, épiceries, restos, dépanneurs, transports en commun... Accès rapide à la route 112 et autoroute 10.
Une propriété offrant un espace idéal pour créer votre havre de paix familial.
Dès votre entrée, vous remarquerez un bel espace de vie à aire ouverte. Un espace où vous pourrez vous retrouvez en famille et entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale:
- Le salon est de bonne dimension et abonde d'une belle luminosité grâce à une généreuse fenestration en baie;
- La salle à manger, très conviviale, s'harmonise facilement avec une cuisine très fonctionnelle et équipée de plusieurs armoires 2 tons, pleine hauteur, idéal pour maximiser votre rangement, d'une très grande surface de travail et d'un joli dosseret. Une porte patio donne un accès direct au balcon et à la cour arrière;
- Les 3 chambres à coucher sont lumineuses et de bonnes dimensions, chacune d'elle possède son garde-robe;
- La salle de bains est invitante et au goût du jour. Elle propose un confort optimal et est dotée d'une magnifique douche vitrée-céramique, d'un confortable bain et d'un meuble-lavabo avec rangement;
- Un espace fermé par 2 portes abrite les laveuse/sécheuse dans le corridor.
- Un climatiseur mural facilitera votre bien-être tout au long des chaudes journées d'été.
Vous bénéficierez également de 2 espaces de stationnement: un dans le garage et un à l'extérieur. Egalement, entrée indépendante pour un accès direct à votre condo.
RÉNOVATIONS:
- Salle de bains- 2021
- Cuisine- 2021
- Changement de la moitié des fenêtres- 2021
- Porte-patio- 2021
- Porte d'entrée avant- 2021
- Planchers- 2024
- Installation climatiseur mural- 2025
- Muret et escalier extérieur- 2025.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un condo qui allient confort, fonctionnalité et luminosité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
106,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé dans le corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Généreuse fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée et bain séparé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 262 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 813 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 2 013 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, air climatisé mural, meuble salle de bains.
Exclusions
Meuble gris garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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