369 900$
ULS : 26791944
Appartement - Condominium
à vendre
1232 Rue des Cervidés, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Charmant condo situé au 2e étage du 1232 Rue des Cervidés à Longueuil offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et impeccablement entretenu. Hall d'entrée fermé avec garde-robe. Aire ouverte conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle et agrémentée de planchers de bois. Deux chambres de bonnes dimensions et salle de bains fonctionnelle avec bain et douche. Balcon privé pour profiter de l'extérieur. Deux stationnements au garage et espace de rangement. Immeuble bien géré et emplacement stratégique près de tous les services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
860 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNE-SOPHIE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez ce charmant condo situé au 2e étage du 1232 Rue des Cervidés à Longueuil, offrant un espace de vie à la fois lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu, idéal pour un mode de vie confortable et sans compromis.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec garde-robe, un atout pratique qui permet de garder l'espace de vie bien organisé au quotidien. En poursuivant, vous découvrirez une aire de vie principale invitante où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement, créant un environnement convivial autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir.
La généreuse fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur l'ambiance chaleureuse de l'unité. Les planchers de bois apportent une touche d'élégance et de continuité à l'ensemble des pièces.
Le condo propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant flexibilité et confort, que ce soit pour une chambre principale spacieuse, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile.
La salle de bains est bien aménagée avec bain et douche, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un balcon privé, parfait pour relaxer ou prendre un moment à l'air libre.
Ce condo se distingue également par ses nombreux avantages :
- 2 stationnements au garage, un atout rare et très recherché
- 1 espace de rangement pratique
- Immeuble bien entretenu avec une excellente gestion du syndicat, assurant une tranquillité d'esprit
Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, parcs, transport en commun et axes routiers, ce condo vous permet de profiter d'un mode de vie pratique tout en étant dans un environnement agréable.
Une propriété clé en main, idéale pour premiers acheteurs, professionnels ou toute personne à la recherche d'un espace lumineux, bien entretenu et bien situé.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec garde-robe, un atout pratique qui permet de garder l'espace de vie bien organisé au quotidien. En poursuivant, vous découvrirez une aire de vie principale invitante où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement, créant un environnement convivial autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir.
La généreuse fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur l'ambiance chaleureuse de l'unité. Les planchers de bois apportent une touche d'élégance et de continuité à l'ensemble des pièces.
Le condo propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant flexibilité et confort, que ce soit pour une chambre principale spacieuse, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile.
La salle de bains est bien aménagée avec bain et douche, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un balcon privé, parfait pour relaxer ou prendre un moment à l'air libre.
Ce condo se distingue également par ses nombreux avantages :
- 2 stationnements au garage, un atout rare et très recherché
- 1 espace de rangement pratique
- Immeuble bien entretenu avec une excellente gestion du syndicat, assurant une tranquillité d'esprit
Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, parcs, transport en commun et axes routiers, ce condo vous permet de profiter d'un mode de vie pratique tout en étant dans un environnement agréable.
Une propriété clé en main, idéale pour premiers acheteurs, professionnels ou toute personne à la recherche d'un espace lumineux, bien entretenu et bien situé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
860 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium, Brique, Vinyle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Rond point
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 100 $
- Total
- 323 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 250 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 454 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 760 $
- Total
- 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale, ouvre-portes de garage (2), 2 clés sécurisées, lit escamotable et bibliothèque, stores, système d'alarme non fonctionnel, foyer électrique
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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