389 000$
Nouveauté
ULS : 14222406
Appartement - Condominium
à vendre
1232 Boul. De Montarville app. 22, Boucherville (Golf)
Magnifique condo rez-de-jardin à Boucherville, alliant confort et style. Accès direct extérieur, 2 stationnements en façade et rangement extérieur. Situé à l'arrière du projet, il offre tranquillité et intimité. Aire ouverte lumineuse au design moderne, salon avec foyer électrique, cuisine fonctionnelle et salle à manger conviviale. Deux grandes chambres dont une avec walk-in, salle de lavage indépendante. Salle de bain rénovée avec douche en verre et bain autoportant. Terrasse intime. Accès à une piscine creusée chauffée. Véritable coup de coeur!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
941,84 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo situé au rez-de-jardin à Boucherville, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son accès direct de l'extérieur et ses deux espaces de stationnement idéalement situés juste en face de la propriété, ainsi que par son espace de rangement extérieur pratique.
Idéalement situé à l'arrière du projet, ce condo vous assure tranquillité et intimité, à l'abri du bruit, dans un environnement paisible. De plus, la copropriété vous donne accès à une superbe piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte au design moderne et chaleureux, aménagé avec goût. L'entrée spacieuse mène vers un salon lumineux et accueillant, agrémenté d'un foyer électrique, parfait pour créer une ambiance conviviale. La salle à manger, bien intégrée, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine, à la fois élégante et hautement fonctionnelle, saura répondre à tous vos besoins.
Ce condo propose deux grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, offrant confort et rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une salle de lavage indépendante, un atout indéniable au quotidien. La salle de bain rénovée se distingue par ses finitions soignées, avec une douche en verre et un bain autoportant, créant un véritable espace de détente.
À l'extérieur, une coquette terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un véritable coup de coeur qui saura vous séduire dès la première visite!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Idéalement situé à l'arrière du projet, ce condo vous assure tranquillité et intimité, à l'abri du bruit, dans un environnement paisible. De plus, la copropriété vous donne accès à une superbe piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte au design moderne et chaleureux, aménagé avec goût. L'entrée spacieuse mène vers un salon lumineux et accueillant, agrémenté d'un foyer électrique, parfait pour créer une ambiance conviviale. La salle à manger, bien intégrée, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine, à la fois élégante et hautement fonctionnelle, saura répondre à tous vos besoins.
Ce condo propose deux grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, offrant confort et rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une salle de lavage indépendante, un atout indéniable au quotidien. La salle de bain rénovée se distingue par ses finitions soignées, avec une douche en verre et un bain autoportant, créant un véritable espace de détente.
À l'extérieur, une coquette terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un véritable coup de coeur qui saura vous séduire dès la première visite!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
941,84 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 3'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 100 $
- Total
- 317 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 777 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 1 967 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle(micro-onde), luminaires, rideaux, stores, foyer électrique, meuble télé, support télé, comptoir salle de lavage, miroir salle de bain.
Exclusions
Luminaire chambre principale, réfrigérateur, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, meubles enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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