299 900$
Visite libre
ULS : 17092534
Appartement - Condominium
à vendre
1220 Boul. de la Mairie app. 301, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
844 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
**NOUVEAUTÉ -- DERNIER ÉTAGE -- AUCUN VOISIN À L'AVANT -- VUE SUR BOISÉ -- ST-LUC**
1220 boul. de la Mairie #301 -- Saint-Jean-sur-Richelieu (Secteur St-Luc)
Condo clé en main situé au 3e et dernier étage d'une copropriété intime de 6 unités. Luminosité exceptionnelle, tranquillité et emplacement stratégique : des critères hautement recherchés.
---
### ENVIRONNEMENT & EXTÉRIEUR
* Aucun voisin à l'avant -- vue dégagée sur boisé et parc
* Orientation avantageuse -- soleil abondant toute la journée
* Grand balcon avant, spacieux et ensoleillé
* Deuxième balcon arrière pour plus de flexibilité
* Immeuble tranquille et sécuritaire
* Secteur recherché de St-Luc
---
### AIRE DE VIE -- CONFORT & LUMINOSITÉ
* Concept à aire ouverte moderne et convivial
* Grand salon lumineux
* Espace bureau ou coin télétravail intégré (idéal professionnel, professeur ou étudiant)
* Planchers chauffants au salon, salle à manger, entrée et corridor -- confort supérieur
* Ambiance chaleureuse et fenestration généreuse
---
### CUISINE & SALLE À MANGER
* Cuisine rénovée au fil du temps
* Comptoir lunch pratique
* Beaucoup de rangement
* Électroménagers inclus
* Salle à manger ouverte, parfaite pour recevoir
---
### CHAMBRES & SALLE DE BAIN
* 2 chambres de bonnes dimensions
* Idéal pour couple, petite famille ou bureau à domicile
* Salle de bain rénovée
* Douche walk-in moderne
* Espace laveuse-sécheuse intégré
* Rangement optimisé
---
### PRATICITÉ & VALEUR AJOUTÉE
* 2 stationnements extérieurs (rare sur le marché)
* 1 espace de rangement extérieur
* Unité très propre, bien entretenue et améliorée depuis 2017
* Copropriété de seulement 6 unités
* Gestion en ajustement pour conformité aux lois 16 et 141 -- élément rassurant
---
### LOCALISATION STRATÉGIQUE
* À proximité des services, épiceries, écoles et parcs
* Transport en commun et pistes cyclables
* Près du Cégep de Saint-Jean
* À distance de la Base militaire et du Collège militaire royal
* À quelques minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu
---
### IDÉAL POUR
Premiers acheteurs * Couple * Retraités * Personne seule
Petite famille * Étudiants * Parents d'étudiants
Militaires * Personnel de la santé * Professeurs
Un condo lumineux, dernier étage, vue sur boisé, deux stationnements et secteur en forte demande. Une opportunité stratégique offrant confort, tranquillité et excellente valeur de revente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
844 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014, 10087)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe et rangement
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon - Espace bureau
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace café - Ensoleillé
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineuse et comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Spacieuse,lumineuse,garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès balcon arrière,garde-rob
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche walk-in, moderne,Lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Condamné
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 700 $
- Total
- 268 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 099 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 260 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%