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499 000$
ULS : 21625229

Appartement - Condominium à vendre
122 Boul. de Bromont app. 101, Bromont

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Idéalement situé à quelques pas des services, ce charmant condo permet de profiter pleinement de Bromont. Piste cyclable à proximité et navette vers la station de ski en hiver. Aire de vie ouverte et conviviale avec foyer au gaz naturel, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vue sur la montagne de Bromont depuis les chambres et sur le mont Shefford depuis la cour privée. Les aires communes invitent à la détente et au plaisir: piscine creusée au sel et chauffée, spa, gym, terrains de tennis et module de jeux -- tout est pensé pour votre bien-être. Un cadre de vie idéal, entre confort, nature et loisirs!
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

SHANIE BERGERON

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 942-1271
Voir le site web du courtier
Entièrement meublée et équipée, cette unité en rez-de-jardin séduit par sa belle lumière naturelle et son ambiance chaleureuse. Les 3 chambres à l'étage, avec vue sur la montagne de Bromont, offrent le confort et la convivialité d'une véritable maison. Au salon, un foyer au gaz agrémentera vos soirées d'hiver et la porte française donnant accès à la terrasse prolongera vos soirées d'été. La cuisine équipée d'un comptoir lunch, d'un dosseret et de nombreux rangements, inspirera le chef en vous. Le condo comprend 2 salles de bains complètes, 1 à chaque étage. Un grand placard d'entrée avec rack à skis intégré (5-6 paires)- parfait pour les amateurs de glisse et qui se combine bien avec le rangement à l'étage pour davantage de commodités. Les 2 espaces de stationnement complètent parfaitement cette unité pratique et bien pensée.

COUR PRIVÉE:
-Rez-de-jardin clôturé, offrant intimité et tranquillité
-Terrasse partiellement couverte avec vue sur le Mont Shefford
-Grande terrasse en pavé uni avec un superbe ensoleillement
-Espace gazonné avec une petite touche florale pour égayer votre vie de condo
-Sortie pour un BBQ au gaz naturel
-Un lieu idéal pour relaxer et profiter de la vue sur le Mont Shefford

PROXIMITÉ:
-À seulement 3 minutes de la montagne
-À 2 pas de la piste cyclable
-Distance de marche du Vieux Village de Bromont avec ses boutiques et restaurants.

AIRES COMMUNES:
-Navette vers la station de ski
-piscine creusée au sel et chauffée
-spa
-salle d'entrainement
-terrains de tennis, pétanque et basketball
-aire de repos avec balançoires et table de pique-nique
-coin feu
-modules de jeux pour enfants

DÉTAILS DE LA CONSTRUCTION:
-Structure d'acier et poutrelles d'acier du toit isolées
-Planchers insonorisés avec béton entre les unités superposées
-Insonorisation de qualité supérieure des murs mitoyens
-Porte-jardin triple en acier prépeint
-Détecteurs de fumée électriques
-Système de gicleurs
-Câblage souterrain pour électricité, câble et téléphone
-Interphone

Un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année!
Année de construction 2008
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Topographie En pente, Plat
Vue Sur le Mont Shefford de la terrasse
Particularités du site Vue sur la montagne, Navette pour le ski
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, Ski alpin, Golf, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Walk-in
Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Rack à skis intégré
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer, porte accès terrasse
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails : Aire ouverte
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir lunch, dosseret
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 7'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche céramique vitrée
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 3'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe, rangement
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 13'3" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Vue sur la montagne, walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'1" X 5'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 12'11" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Vue sur la montagne
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 8'4" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Vue sur la montagne
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'1" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en coin, bain podium
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 3'
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du bâtiment
437 200 $
Total
437 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 178 $
Scolaire (2025)
301 $
Total
3 479 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
7 860 $
Total
7 860 $

Inclusions

Vendu meublé et équipé, à l'exception des effets personnels et de la décoration

Exclusions

Chauffe-eau (en location)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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