414 900$
Nouveauté
ULS : 11780008
Appartement - Condominium
à vendre
121 Rue d'Augusta app. 6, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Coup de coeur assuré! Magnifique condo situé dans un secteur recherché et paisible de Gatineau secteur Aylmer, offrant une superbe vue sur la rivière. Lumineux et élégant, il propose 2 chambres, 1 grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et de grandes pièces à aire ouverte parfaites pour recevoir. Ambiance chaleureuse, décor au goût du jour. Comprend un stationnement et un espace de rangement. Un véritable havre de paix, clé en main!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 104 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Magnifique unité de copropriété offrant 2 chambres à coucher
- Une (1) salle de bain complète
- Une (1) salle d'eau.
- Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon.
- Cuisine spacieuse avec garde-manger indépendant.
- Chambre principale avec walk-in.
- Foyer au gaz au salon créant une ambiance chaleureuse.
- Climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison.
- Échangeur d'air.
- Interphone.
- Balcon privé de bonne dimension.
- Espace de rangement extérieur inclus.
- Un (1) espace de stationnement extérieur.
- Revêtements de plancher en bois franc et céramique.
- Fenestration en PVC.
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Situé dans un secteur recherché et paisible d'Aylmer, à proximité des parcs, pistes cyclables et services.
- Une (1) salle de bain complète
- Une (1) salle d'eau.
- Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon.
- Cuisine spacieuse avec garde-manger indépendant.
- Chambre principale avec walk-in.
- Foyer au gaz au salon créant une ambiance chaleureuse.
- Climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison.
- Échangeur d'air.
- Interphone.
- Balcon privé de bonne dimension.
- Espace de rangement extérieur inclus.
- Un (1) espace de stationnement extérieur.
- Revêtements de plancher en bois franc et céramique.
- Fenestration en PVC.
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Situé dans un secteur recherché et paisible d'Aylmer, à proximité des parcs, pistes cyclables et services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 104 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 922 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand ilôt centrale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double Porte-patio
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Face au golf
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fournaise et chauffe-eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Interphone, Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 300 $
- Total
- 415 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 601 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 3 891 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 588 $
- Total
- 3 588 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 230 $
- Total
- 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Micro-ondes, stores, rideaux, tringles à rideaux, fournaise.
Exclusions
Chauffe-eau loué avec hydro-solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%