599 000$
Nouveauté
ULS : 19767639
Appartement - Condominium
à vendre
1209 Rue des Grands-Ducs, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Superbe maison de ville en bordure du parc Michel-Chartrand ! Cette maison de ville sur 3 niveaux vous séduira avec son grand salon et spectaculaire plafond cathédral de 16 pi, son foyer au bois, sa cuisine pleinement rénovée, sa suite des maîtres avec salle de bain attenante, ses 2 chambres au sous-sol, sa mezzanine baignée de lumière (poss. 4e chambre), terrasse intime et balcon plein sud. Un cadre de vie unique alliant nature, luminosité et confort moderne.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 358 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le secteur recherché de la Collectivité Nouvelle à Longueuil, cette charmante maison de ville détenue en copropriété vous offre un environnement exceptionnel directement en bordure du parc Michel-Chartrand -- des kilomètres de sentiers, la nature et la tranquillité à votre porte.
Répartie sur trois niveaux, la propriété propose un espace de vie impressionnant avec son salon au plafond cathédral de 16 pieds et son chaleureux foyer au bois qui crée une ambiance unique et invitante.
La cuisine haut de gamme signée Miralis, entièrement rénovée en 2023, saura séduire les amateurs de design et de fonctionnalité avec ses matériaux de qualité et son aménagement réfléchi.
À l'étage, la grande chambre des maîtres offre un walk-in et une salle de bain attenante rénovée pour un confort optimal. La mezzanine baignée de lumière naturelle constitue un espace bureau idéal, avec possibilité de la fermer pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le niveau inférieur comprend deux chambres additionnelles, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain complète -- parfait pour une famille ou pour recevoir.
Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse privée adjacente à la salle à manger au rez-de-chaussée ainsi que d'un grand balcon orienté plein sud au deuxième étage, idéal pour maximiser l'ensoleillement.
Une propriété unique entretenue avec soin et offrant espace, luminosité et un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en étant à proximité des services et axes routiers.
Parc Michel-Chartrand situé de l'autre côté de la rue, route 132 à 5min en voiture, transport en commun directement au coin de la rue, vous trouverez le parfait mélange de tranquillité et proximité de la nature tout en étant près des services essentiels.
Rénovations récentes :
2008 à 2025 : Remplacement de plusieurs fenêtres
2015 : Rénovation de la salle de bain et salle d'eau existante + ajout d'une salle de bain au sous-sol
2017 : Réaménagement de la terrasse extérieure (panneaux d'intimité avec persiennes amovibles et terrassement de pavé refait)
2019 : Remplacement porte d'entrée
2023 : Rénovation complète de la cuisine signée Miralis. Cabinet, luminaires, comptoir de quartz, dosseret, plomberie, céramique.
Notez que le pi2 indiqué à la fiche Centris ne comprend pas le sous-sol.
Répartie sur trois niveaux, la propriété propose un espace de vie impressionnant avec son salon au plafond cathédral de 16 pieds et son chaleureux foyer au bois qui crée une ambiance unique et invitante.
La cuisine haut de gamme signée Miralis, entièrement rénovée en 2023, saura séduire les amateurs de design et de fonctionnalité avec ses matériaux de qualité et son aménagement réfléchi.
À l'étage, la grande chambre des maîtres offre un walk-in et une salle de bain attenante rénovée pour un confort optimal. La mezzanine baignée de lumière naturelle constitue un espace bureau idéal, avec possibilité de la fermer pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le niveau inférieur comprend deux chambres additionnelles, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain complète -- parfait pour une famille ou pour recevoir.
Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse privée adjacente à la salle à manger au rez-de-chaussée ainsi que d'un grand balcon orienté plein sud au deuxième étage, idéal pour maximiser l'ensoleillement.
Une propriété unique entretenue avec soin et offrant espace, luminosité et un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en étant à proximité des services et axes routiers.
Parc Michel-Chartrand situé de l'autre côté de la rue, route 132 à 5min en voiture, transport en commun directement au coin de la rue, vous trouverez le parfait mélange de tranquillité et proximité de la nature tout en étant près des services essentiels.
Rénovations récentes :
2008 à 2025 : Remplacement de plusieurs fenêtres
2015 : Rénovation de la salle de bain et salle d'eau existante + ajout d'une salle de bain au sous-sol
2017 : Réaménagement de la terrasse extérieure (panneaux d'intimité avec persiennes amovibles et terrassement de pavé refait)
2019 : Remplacement porte d'entrée
2023 : Rénovation complète de la cuisine signée Miralis. Cabinet, luminaires, comptoir de quartz, dosseret, plomberie, céramique.
Notez que le pi2 indiqué à la fiche Centris ne comprend pas le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 358 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023, 1), Salle de bains (2015, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral 16pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine ouverte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 215 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 500 $
- Total
- 512 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 558 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 908 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 676 $
- Total
- 5 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres (stores et rideaux), tous les luminaires, aspirateur central est accessoires, parasol extérieur, mobilier de la terrasse (sauf BBQ), interrupteur wifi intelligent, thermostat, système d'alarme, sonnette caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
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