Vendu
Vendu
ULS : 15977668
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
1200 Boul. Curé-Poirier E. app. 306, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Charmant condo de 2 chambres situé au coeur d'un des plus beaux secteurs de Longueuil, à l'entrée du parc Michel-Chartrand. La copropriété "Les Tours du Parc" est réputée pour sa gestion efficace ainsi que pour la qualité de vie offerte à ses copropriétaires. Unité située à l'arrière de la copropriété proposant une vue agréable sur les arbres matures. Vous l'aimerez pour son bel espace de vie en concept ouvert ainsi que pour sa jolie luminosité naturelle. Livré avec un stationnement privatif intérieur, un rangement au garage ainsi que de nombreuses inclusions. À voir sans tarder !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
80,01 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
LAURY AMIET
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
Addenda
- Superbe unité de 861 pieds carrés, au coeur de la copropriété "Les Tours du Parc" renommée pour son environnement sécurisé et la qualité de ses parties communes et services (ascenseurs, stationnement intérieur, lockers, plusieurs emplacements extérieurs, espaces verts, salle d'exercice, bornes de recharge).
- Amateurs de calme et de détente ? Vous apprécierez l'excellente insonorisation qu'offre la bâtisse, en plus de l'environnement privilégié dans lequel elle se situe, à quelques pas du parc régional Michel-Chartrand et de nombreuses commodités.
- Dès votre arrivée, vous remarquerez la magnifique ambiance qui règne dans les lieux.
- Le hall d'entrée est vaste et comprend un grand garde-robe pour vos manteaux, chaussures et accessoires.
- La cuisine, ergonomique, dispose de plusieurs armoires de rangement ainsi que d'un comptoir lunch amovible. Notez que les électroménagers sont inclus dans la vente.
- Centrale, la salle à manger propose un bel espace convivial et permet l'ajout d'une grande table pour 4 à 6 convives. Quant au salon, il s'ouvre sur la terrasse grâce à son immense porte-patio 4 panneaux. Quelle luminosité !
- Côté nuit, les 2 chambres sont superbes et se composent chacune de garde-robes doubles. La chambre principale, vaste et claire, peut accueillir un mobilier grand format. Elle comprend un climatiseur mural, pour un confort absolu.
- De son côté, la salle de bains est très fonctionnelle, à l'image du condo. Elle est composée d'un bain, d'une petite douche indépendante, d'une généreuse vanité ainsi que d'une armoire de rangement additionnelle.
- La salle de lavage, adjacente à la cuisine, est de belle dimension et offre un espace supplémentaire de stockage.
** BON À SAVOIR
- Saine gestion de copropriété et bon fonds de réserve (plus de 800 000$ en date de février 2024).
- Facture Hydro-Québec sous les 45$ par mois.
- Ascenseurs et salle d'exercice à votre service.
- Bornes de recharge pour voitures électriques disponibles (utilisateur payeur).
- Positionnement idéal et intime au 3e étage à l'arrière de la bâtisse avec vue agréable sur les arbres matures.
- Livré très bien équipé avec : climatiseur, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et plus encore.
- Vendu avec un garage privé (#32) et un vaste rangement au garage (#1).
** À voir dès maintenant !
- Amateurs de calme et de détente ? Vous apprécierez l'excellente insonorisation qu'offre la bâtisse, en plus de l'environnement privilégié dans lequel elle se situe, à quelques pas du parc régional Michel-Chartrand et de nombreuses commodités.
- Dès votre arrivée, vous remarquerez la magnifique ambiance qui règne dans les lieux.
- Le hall d'entrée est vaste et comprend un grand garde-robe pour vos manteaux, chaussures et accessoires.
- La cuisine, ergonomique, dispose de plusieurs armoires de rangement ainsi que d'un comptoir lunch amovible. Notez que les électroménagers sont inclus dans la vente.
- Centrale, la salle à manger propose un bel espace convivial et permet l'ajout d'une grande table pour 4 à 6 convives. Quant au salon, il s'ouvre sur la terrasse grâce à son immense porte-patio 4 panneaux. Quelle luminosité !
- Côté nuit, les 2 chambres sont superbes et se composent chacune de garde-robes doubles. La chambre principale, vaste et claire, peut accueillir un mobilier grand format. Elle comprend un climatiseur mural, pour un confort absolu.
- De son côté, la salle de bains est très fonctionnelle, à l'image du condo. Elle est composée d'un bain, d'une petite douche indépendante, d'une généreuse vanité ainsi que d'une armoire de rangement additionnelle.
- La salle de lavage, adjacente à la cuisine, est de belle dimension et offre un espace supplémentaire de stockage.
** BON À SAVOIR
- Saine gestion de copropriété et bon fonds de réserve (plus de 800 000$ en date de février 2024).
- Facture Hydro-Québec sous les 45$ par mois.
- Ascenseurs et salle d'exercice à votre service.
- Bornes de recharge pour voitures électriques disponibles (utilisateur payeur).
- Positionnement idéal et intime au 3e étage à l'arrière de la bâtisse avec vue agréable sur les arbres matures.
- Livré très bien équipé avec : climatiseur, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et plus encore.
- Vendu avec un garage privé (#32) et un vaste rangement au garage (#1).
** À voir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
80,01 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Parc Michel-Chartrand, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 000 $
- Total
- 232 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 871 $
- Scolaire (2023)
- 173 $
- Total
- 2 044 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 372 $
- Total
- 3 372 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 538 $
- Total
- 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte aspirante, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, une manette d'ouverture du garage, armoire pharmacie de la salle de bain, module de rangement de l'espace laveuse sécheuse, climatiseur de la chambre principale, barbecue Weber et son réservoir à propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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