324 900$
ULS : 28126924
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
120 Rue de Candiac app. 1101, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Superbe unité de coin avec orientation N-E regorgeant de luminosité offrant plusieurs commodités de la vie urbaine. Terrasse abondante de plus de 200pi2 offrant une panoplie de possibilités. Planchers chauffants, hauts plafonds, garage, stationnement ext, rangement, ascenseur et bien plus!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
TERRI GOODSELL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Situé au rez-de-jardin des Condos W, immeuble moderne réputé pour sa vue surplombant la ville, ce condo offre de nombreux avantages. Planchers chauffants, garage, deux stationnements, rangement au sous-sol et plus de 1 000 pi2 de surface habitable avec un immense balcon couvert pour votre confort. Savourez pleinement la vie urbaine au coeur de Sherbrooke.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée menant à l'espace de séjour. L'unité bénéficie d'une vue sur la ville de Sherbrooke. Plan de plancher généreux avec espace de vie à aire ouverte permettant plusieurs dispositions. Les planchers chauffants en porcelaine claire seront vous séduire. Cuisine très fonctionnelle, idéal pour des cocktails dinatoires et des soirées entre amis. Grand ilot central avec coin-bar pour s'assoir.
Chambre des maitres en retrait avec garde-robe de style walk-in et fenestration abondante.
La deuxième pièce est actuellement utilisée comme chambre d'amis mais pourrait aussi bien servir de bureau à domicile. Il a trois portes dont une pour chaque salle de bain ainsi que pour le couloir. La chambre a son propre placard avec beaucoup d'espace de rangement.
La salle de bain principale est partagée intimement entre les deux chambres. Elle est composée d'une immense douche et d'une baignoire autoportante avec fenêtre. Profitez également d'une salle d'eau pour le confort de vos invités.
L'unité dispose d'une d'un système de climatisation pour votre confort, grand rangement et de plafonds de plus de 9 pieds. Ce condo et un hymne au raffinement et à l'élégance.
L'immeuble offre un garage, rangement, lave-auto, ascenseur, sécurité et bien plus.
Les animaux sont les bienvenues!
- Voir le guide des copropriétaires pour les règlements.
- La gestion de l'immeuble est confiée au Syndicat de propriété des Condos W édifice 1000.
- Les frais d'électricité sont donnés verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 13 décembre 2021. 2020 ; 832.00 $ & 2021 ; 1023.00 $
- Superficie et dimensions de la partie privative sont approximatif selon les informations du CL et de la municipalité.
- Des travaux correctifs sont présentement en cours sur le bâtiment. L'acheteur s'engage à ce que tout remboursement/ déboursé légal lié aux travaux en cours sur l'immeuble soit réparti entre le vendeur et l'acheteur selon la proportion des dépenses afférentes (cotisations spéciales, frais juridiques, etc.) payées par chacune des parties. (Voir courtier inscripteur pour les détails.)
***Le condo est présentement loué à 1295$/mois jusqu'au 30 juin 2024.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée menant à l'espace de séjour. L'unité bénéficie d'une vue sur la ville de Sherbrooke. Plan de plancher généreux avec espace de vie à aire ouverte permettant plusieurs dispositions. Les planchers chauffants en porcelaine claire seront vous séduire. Cuisine très fonctionnelle, idéal pour des cocktails dinatoires et des soirées entre amis. Grand ilot central avec coin-bar pour s'assoir.
Chambre des maitres en retrait avec garde-robe de style walk-in et fenestration abondante.
La deuxième pièce est actuellement utilisée comme chambre d'amis mais pourrait aussi bien servir de bureau à domicile. Il a trois portes dont une pour chaque salle de bain ainsi que pour le couloir. La chambre a son propre placard avec beaucoup d'espace de rangement.
La salle de bain principale est partagée intimement entre les deux chambres. Elle est composée d'une immense douche et d'une baignoire autoportante avec fenêtre. Profitez également d'une salle d'eau pour le confort de vos invités.
L'unité dispose d'une d'un système de climatisation pour votre confort, grand rangement et de plafonds de plus de 9 pieds. Ce condo et un hymne au raffinement et à l'élégance.
L'immeuble offre un garage, rangement, lave-auto, ascenseur, sécurité et bien plus.
Les animaux sont les bienvenues!
- Voir le guide des copropriétaires pour les règlements.
- La gestion de l'immeuble est confiée au Syndicat de propriété des Condos W édifice 1000.
- Les frais d'électricité sont donnés verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 13 décembre 2021. 2020 ; 832.00 $ & 2021 ; 1023.00 $
- Superficie et dimensions de la partie privative sont approximatif selon les informations du CL et de la municipalité.
- Des travaux correctifs sont présentement en cours sur le bâtiment. L'acheteur s'engage à ce que tout remboursement/ déboursé légal lié aux travaux en cours sur l'immeuble soit réparti entre le vendeur et l'acheteur selon la proportion des dépenses afférentes (cotisations spéciales, frais juridiques, etc.) payées par chacune des parties. (Voir courtier inscripteur pour les détails.)
***Le condo est présentement loué à 1295$/mois jusqu'au 30 juin 2024.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
94,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 404,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc, Golf, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant+ garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant+porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
plancher chauffant + WalkIn
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
plancher chauffant + WalkIn
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant + L/S
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 500 $
- Total
- 326 501 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 3 595 $
- Scolaire (2021)
- 300 $
- Total
- 3 895 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 712 $
- Total
- 2 712 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 023 $
- Total
- 1 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale et ces accessoires, aspirateur central et ces accessoires, lave-vaisselle, luminaires, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Rideau, pôles et stores. Biens personnels et meubles meublant. À discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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