539 900$
ULS : 9267594
Appartement - Condominium
à vendre
120 Av. de la Belle-Dame app. 303, La Prairie (Symbiocité)
Dans le très convoité secteur Symbiocité à La Prairie! Unité de coin avec plafonds de 9 pieds et une luminosité exceptionnelle! 1047 pieds carrés, vastes pièces à aire ouverte, agrémentées de nombreuses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Comprenant 2 chambres de bonne dimension dont une attenante à la salle de bain et son walk-in, 2iem salle de bain complète avec bain douche, cuisine moderne avec comptoir de quartz, le balcon offre un bel espace de vie avec vue sur la piscine, une place de stationnement intérieure, immeuble avec ascenseur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
94,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Quartier domiciliaire situé en pleine nature à La Prairie, dans le parc de conservation du marais. Les résidents profitent des avantages d'un quartier qui accorde une place prépondérante aux milieux naturels.
- L'unité de condo vous offres une aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et le salon.
- Cuisine moderne et très fonctionnelle avec comptoir de quartz ainsi que comptoir lunch.
- Salon de très bonne dimension avec foyer électrique à vapeur d'eau pour crée une ambiance chaleureuse.
- Chambre à coucher principale avec grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante.
- 2iem chambre de bonne dimension.
- 2iem salle de bain avec bain-Douche.
- Coin laveuse et sécheuse avec porte fermer.
- Rangement intérieure.
- Plafonds de 9 pieds.
- Le balcon offre un bel espace de vie avec vue sur la piscine chauffée.
Espace Commune:
- 1 Espace de stationnement au garage.
- Possibilité d'entreposer, vélo et support pour pneu à l'arrière du véhicule au garage.
- Possibilité de stationnements extérieurs pour l'usage des copropriétaires si vous disposez d'un deuxième véhicule.
- Piscine creusée extérieure chauffée.
- Ascenseurs.
- Système de caméra dans l'immeuble pour plus de sécurité pour
les résidents et portes avec clés à puces.
Beaucoup de travaux ont été fait depuis l'acquisition de l'unité de condo en 2023:
- Agrandissement ilot de cuisine (Meuble avec tiroirs).
- Remplacement du comptoir de l'ilot de cuisine pour comptoir de quartz.
- Remplacement de 2 Armoires de cuisine afin de créer un nouveau look.
- L'évier de la cuise remplacer.
- Tous les poignées d'armoires et tiroirs de cuisine ont été remplacer.
- Tous les poignées de porte intérieure ont été remplacer.
- Ajout de meuble avec foyer électrique à vapeur d'eau au salon.
- Ajout de tablettes murale au rangement ainsi que tous les garde de robe.
- Ajout de motif décoratif / Moulures à certains murs du condo.
- Ajout de motif de céramique au comptoir et mur de la salle de bain.
- Tous les luminaires ont été changer.
- Détecteur de mouvement pour luminaires à l'entrée.
- Climatiseur thermopompe remplacé en juin 2025.
- Murs de la salle à manger ainsi que dans le hall d'entrée frais peint en frais décembre 2025.
Tout près des services: Écoles primaire et secondaire, restaurants, commerces, épiceries, Quartier Dix30, Promenade St-Bruno, garderies et CPE, pharmacies, sentier pédestre et ski de fond, piste cyclable, parcs, nouvel aréna.
À 5 minutes de voiture du REM, du blv Taschereau, autoroutes 104-30-10-15 et 30, à proximité de Montréal, pont Samuel de Champlain et Honoré Mercier.
- L'unité de condo vous offres une aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et le salon.
- Cuisine moderne et très fonctionnelle avec comptoir de quartz ainsi que comptoir lunch.
- Salon de très bonne dimension avec foyer électrique à vapeur d'eau pour crée une ambiance chaleureuse.
- Chambre à coucher principale avec grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante.
- 2iem chambre de bonne dimension.
- 2iem salle de bain avec bain-Douche.
- Coin laveuse et sécheuse avec porte fermer.
- Rangement intérieure.
- Plafonds de 9 pieds.
- Le balcon offre un bel espace de vie avec vue sur la piscine chauffée.
Espace Commune:
- 1 Espace de stationnement au garage.
- Possibilité d'entreposer, vélo et support pour pneu à l'arrière du véhicule au garage.
- Possibilité de stationnements extérieurs pour l'usage des copropriétaires si vous disposez d'un deuxième véhicule.
- Piscine creusée extérieure chauffée.
- Ascenseurs.
- Système de caméra dans l'immeuble pour plus de sécurité pour
les résidents et portes avec clés à puces.
Beaucoup de travaux ont été fait depuis l'acquisition de l'unité de condo en 2023:
- Agrandissement ilot de cuisine (Meuble avec tiroirs).
- Remplacement du comptoir de l'ilot de cuisine pour comptoir de quartz.
- Remplacement de 2 Armoires de cuisine afin de créer un nouveau look.
- L'évier de la cuise remplacer.
- Tous les poignées d'armoires et tiroirs de cuisine ont été remplacer.
- Tous les poignées de porte intérieure ont été remplacer.
- Ajout de meuble avec foyer électrique à vapeur d'eau au salon.
- Ajout de tablettes murale au rangement ainsi que tous les garde de robe.
- Ajout de motif décoratif / Moulures à certains murs du condo.
- Ajout de motif de céramique au comptoir et mur de la salle de bain.
- Tous les luminaires ont été changer.
- Détecteur de mouvement pour luminaires à l'entrée.
- Climatiseur thermopompe remplacé en juin 2025.
- Murs de la salle à manger ainsi que dans le hall d'entrée frais peint en frais décembre 2025.
Tout près des services: Écoles primaire et secondaire, restaurants, commerces, épiceries, Quartier Dix30, Promenade St-Bruno, garderies et CPE, pharmacies, sentier pédestre et ski de fond, piste cyclable, parcs, nouvel aréna.
À 5 minutes de voiture du REM, du blv Taschereau, autoroutes 104-30-10-15 et 30, à proximité de Montréal, pont Samuel de Champlain et Honoré Mercier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
94,60 m²
Fenestration
PVC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Vue sur la piscine
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Fermer
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte Patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante S-Bain
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer Électrique à vapeur d'eau
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 500 $
- Total
- 495 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 863 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 3 211 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 663 $
- Total
- 663 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, refroidisseur à vin, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, module rangement au murs petite chambre, ouvre porte de garage, échangeur d'air, 2 toiles solaire électrique, une toile solaire, tringles et rideaux fait sur mesure, meuble avec foyer électrique à vapeur d'eau, tablettes murales au rangement, thermopompe murale.
Exclusions
Ventilateur (luminaire) + 2 rangements sur pied + 6 tablettes + néon de la petite chambre, 2 armoires au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%