299 000$
Nouveauté
ULS : 10945879
Appartement - Condominium
à vendre
1180 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Présentement loué 1125$/mois. Spacieux condo lumineux au sous-sol, idéalement situé sur la Rive-Sud face au pont Jacques-Cartier, à quelques minutes de Montréal. Aire ouverte conviviale avec salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres, salle de bain avec bain podium et douche séparée, hall fermé avec porte française. Porte-patio menant à un patio privé, rangement extérieur et stationnement inclus. Emplacement de choix près du métro Longueuil, écoles, commerces, parc, pistes cyclables et accès rapide aux axes routiers. Vue sur les feux d'artifice de La Ronde.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
81 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Présentement loué 1125$/mois. Spacieux et lumineux condo au sous-sol, situé sur la Rive-Sud, directement en face du pont Jacques-Cartier, offrant un emplacement stratégique à proximité immédiate de Montréal. Cette unité propose un concept à aire ouverte réunissant un salon de belle dimension, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière naturelle. Hall d'entrée fermé avec porte française. Deux chambres au sous-sol assurent confort et intimité. La salle de bain complète comprend un bain podium en coin et une douche indépendante. Une porte-patio mène à un patio privé, idéal pour profiter des beaux jours. Espace de rangement extérieur et un stationnement dans l'allée inclus.
Localisation exceptionnelle à distance de marche de la Place Longueuil, du métro Longueuil et de plusieurs établissements d'enseignement réputés, dont le Collège Champlain, le Collège Notre-Dame-de-Lourdes, le Collège Durocher et l'Université de Sherbrooke. À proximité immédiate des écoles primaires, garderies, commerces, restaurants et services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Georges-Dor, des pistes cyclables longeant le fleuve ainsi que l'accès rapide à l'île Sainte-Hélène, au parc Jean-Drapeau et au Casino de Montréal. Accès facile aux principales artères (routes 132, 134, 116, 112, 136) et à plusieurs lignes d'autobus. À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété offre également une vue imprenable sur les feux d'artifice de La Ronde. Une opportunité idéale pour un mode de vie urbain, pratique et dynamique.
Localisation exceptionnelle à distance de marche de la Place Longueuil, du métro Longueuil et de plusieurs établissements d'enseignement réputés, dont le Collège Champlain, le Collège Notre-Dame-de-Lourdes, le Collège Durocher et l'Université de Sherbrooke. À proximité immédiate des écoles primaires, garderies, commerces, restaurants et services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Georges-Dor, des pistes cyclables longeant le fleuve ainsi que l'accès rapide à l'île Sainte-Hélène, au parc Jean-Drapeau et au Casino de Montréal. Accès facile aux principales artères (routes 132, 134, 116, 112, 136) et à plusieurs lignes d'autobus. À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété offre également une vue imprenable sur les feux d'artifice de La Ronde. Une opportunité idéale pour un mode de vie urbain, pratique et dynamique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
81 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 100 $
- Total
- 259 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 870 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 2 049 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%