645 000$
ULS : 26614941
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)
1180 Ch. d'Aylmer app. 207, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)
Découvrez ce condo de luxe offrant une vue imprenable sur la rivière et le prestigieux club de golf Château Cartier. Profitez d'un accès direct au Koena Spa , à 2 restaurants, une piscine, une salle d'entraînement et bien plus. Cette unité au design unique offre une espace de vie éclairée,2 chambres, 2 salles de bain complète dont une attenante à la chambre principale, une superbe cuisine avec armoires en bois et comptoirs en granit, un foyer au gaz naturel, une terrasse privée offrant une vue spectaculaire, 1 stationnement intérieur, unité de rangement et atelier indépendant au garage. Ce condo offre le summum du confort et de l'élégance.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 328 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Vue panoramique sur la magnifique rivière des Outaouais et le club de golf Château Cartier, créant une ambiance de tranquillité et de luxe.
*La perspective de la vue arrière semble être située au troisième niveau en lien avec la topographie du terrain.
*À proximité de 4 terrains de golf réputés, du pont Champlain pour des déplacements aisés et des pistes cyclables pour les amateurs de vélo.
*Accès direct a divers services à L'hôtel château Cartier via une passerelle chauffée(avec plateforme élévatrice)dont: Le Koena Spa, deux restaurants, une piscine et une salle d'entraînement avec un kinésiologue sur place , un centre de beauté, le tout offrant un style de vie luxueux et confortable. Bénéficiez d'un rabais de 15% pour ces services et 10% pour les restaurants.
*Design unique : L'unité se distingue par son design exceptionnel, avec des armoires en bois et des comptoirs en granit, créant une ambiance élégante et sophistiquée.
* Ces plafond de 9' crée une sensation d'espace et de grandeur dans l'unité, offrant une atmosphère lumineuse et aérée.
*Toile de plafond tendu dans la salle à manger : Ajoute une touche d'élégance et de sophistication à l'espace de vie.
*La salle de bain attenante à la chambre principale est équipée d'une baignoire thérapeutique, offrant une expérience de détente ultime.
*Foyer au gaz naturel : Ajoute une touche de chaleur et de confort à l'espace de vie principal.
*La terrasse privée de 7'9 x 16'7 offre un espace extérieur exclusif profiter de la vue spectaculaire et se détendre en plein air. Un lieu idéal pour se divertir et se détendre.
*Inclusions multiples : Comprend des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles intégrés avec lit escamotable, bureau et armoire de rangement, ainsi qu'un bain thérapeutique et une maquilleuse dans la salle de bain des maîtres.
*Système de détection des fuites d'eau assure la sécurité et la tranquillité d'esprit en détectant les fuites potentielles et en évitant les dommages.
*Stationnement intérieur, l'atelier privé et l'espace de rangement offrent la praticité et la sécurité. Il offre également un poste de lavage pour nettoyer votre véhicule sans avoir à quitter le confort de votre domicile.
*La perspective de la vue arrière semble être située au troisième niveau en lien avec la topographie du terrain.
*À proximité de 4 terrains de golf réputés, du pont Champlain pour des déplacements aisés et des pistes cyclables pour les amateurs de vélo.
*Accès direct a divers services à L'hôtel château Cartier via une passerelle chauffée(avec plateforme élévatrice)dont: Le Koena Spa, deux restaurants, une piscine et une salle d'entraînement avec un kinésiologue sur place , un centre de beauté, le tout offrant un style de vie luxueux et confortable. Bénéficiez d'un rabais de 15% pour ces services et 10% pour les restaurants.
*Design unique : L'unité se distingue par son design exceptionnel, avec des armoires en bois et des comptoirs en granit, créant une ambiance élégante et sophistiquée.
* Ces plafond de 9' crée une sensation d'espace et de grandeur dans l'unité, offrant une atmosphère lumineuse et aérée.
*Toile de plafond tendu dans la salle à manger : Ajoute une touche d'élégance et de sophistication à l'espace de vie.
*La salle de bain attenante à la chambre principale est équipée d'une baignoire thérapeutique, offrant une expérience de détente ultime.
*Foyer au gaz naturel : Ajoute une touche de chaleur et de confort à l'espace de vie principal.
*La terrasse privée de 7'9 x 16'7 offre un espace extérieur exclusif profiter de la vue spectaculaire et se détendre en plein air. Un lieu idéal pour se divertir et se détendre.
*Inclusions multiples : Comprend des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles intégrés avec lit escamotable, bureau et armoire de rangement, ainsi qu'un bain thérapeutique et une maquilleuse dans la salle de bain des maîtres.
*Système de détection des fuites d'eau assure la sécurité et la tranquillité d'esprit en détectant les fuites potentielles et en évitant les dommages.
*Stationnement intérieur, l'atelier privé et l'espace de rangement offrent la praticité et la sécurité. Il offre également un poste de lavage pour nettoyer votre véhicule sans avoir à quitter le confort de votre domicile.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 28' 5" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 328 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
84,06 pi²
Topographie
Plat
Vue
Vue sur le Golf, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Université, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Atelier de bricolage, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 000 $
- Total
- 521 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 562 $
- Scolaire (2023)
- 437 $
- Total
- 5 999 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 352 $
- Total
- 5 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale a trois têtes, foyer au gaz naturel, réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière, four à micro-onde hotte, lave-vaisselle BOSCH , cellier, laveuse et sécheuse superposés, congélateur, télévision de la cuisine, lit escamotable et matelas, rideaux, ameublement intégrés.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec hydro solution. L'acheteur s'engage à prendre en charge le contrat de location. miroir de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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