324 900$
Visite libre
ULS : 16717163
Appartement - Condominium
à vendre
1180 Boul. Curé-Poirier E. app. 403, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Dominez le Vieux-Longueuil depuis ce loft exclusif situé au dernier étage, à deux pas du Parc Michel-Chartrand et de toutes les commodités. L'architecture, définie par des plafonds de 9 pieds, une superbe fenêtre en baie et une grande porte-patio, est magnifiée par une clarté naturelle abondante. L'espace se distingue par ses rangements généreux, incluant un vaste walk-in. C'est un investissement intelligent: l'eau chaude est incluse dans les frais de condo, le garage possède un branchement pour borne électrique et la gestion est exemplaire et conforme à la Loi 16. Une adresse stratégique pour un équilibre entre nature et performance urbaine.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
644 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Saisissez une opportunité rare d'allier l'effervescence urbaine à la sérénité absolue. Nichée au dernier étage, cette adresse au design loft épuré vous place à quelques pas seulement des sentiers, du lac et des espaces verts du majestueux Parc Michel-Chartrand. Ce milieu de vie privilégié offre également un accès immédiat à toutes les commodités essentielles (épiceries, boutiques, transports en commun, SAQ, accès routiers). Un équilibre parfait entre nature et urbanité.
Dès l'entrée, l'architecture impressionne. Les hauts plafonds de 9 pieds et la conception à aire ouverte maximisent chaque parcelle de l'espace. Orientée sud-ouest, l'unité est magnifiée par une lumière naturelle spectaculaire du matin jusqu'au crépuscule. Les superbes fenêtres en baie du salon, judicieusement équipées d'une pellicule de protection UV, cadrent l'environnement extérieur avec élégance. Une insonorisation de qualité supérieure assure une quiétude totale et une intimité préservée.
La cuisine, savamment modernisée, se distingue par ses armoires s'élevant jusqu'au plafond, offrant un rangement abondant et une ligne visuelle fluide. Elle s'ouvre naturellement sur une salle à manger adjacente, prolongée par une porte-patio menant à une vaste terrasse privée, pensée pour profiter pleinement des belles journées.
La chambre à coucher propose une configuration ingénieuse: un espace surélevé et subtilement cloisonné, doté d'un vaste walk-in et profitant d'une clarté naturelle abondante. La salle de bains avec comptoir en quartz étincelant est complétée par un espace buanderie optimisé, où chaque tablette de rangement a été pensée pour une fonctionnalité absolue.
Rien n'a été laissé au hasard. Profitez de grands espaces de rangement dès l'entrée et d'une unité de climatisation murale pour un confort optimal. Le stationnement intérieur au garage est doté de l'installation nécessaire pour le branchement d'une borne de recharge électrique. L'immeuble offre également de nombreux stationnements pour vos invités et un espace lave-auto très pratique.
Enfin, investissez avec confiance: la copropriété bénéficie d'une gestion proactive exemplaire. En plus d'inclure l'eau chaude dans les frais de condo, elle est déjà conforme aux exigences de la Loi 16, assurant aux futurs propriétaires une tranquillité d'esprit absolue. Une adresse qui se démarque dès le premier regard.
Dès l'entrée, l'architecture impressionne. Les hauts plafonds de 9 pieds et la conception à aire ouverte maximisent chaque parcelle de l'espace. Orientée sud-ouest, l'unité est magnifiée par une lumière naturelle spectaculaire du matin jusqu'au crépuscule. Les superbes fenêtres en baie du salon, judicieusement équipées d'une pellicule de protection UV, cadrent l'environnement extérieur avec élégance. Une insonorisation de qualité supérieure assure une quiétude totale et une intimité préservée.
La cuisine, savamment modernisée, se distingue par ses armoires s'élevant jusqu'au plafond, offrant un rangement abondant et une ligne visuelle fluide. Elle s'ouvre naturellement sur une salle à manger adjacente, prolongée par une porte-patio menant à une vaste terrasse privée, pensée pour profiter pleinement des belles journées.
La chambre à coucher propose une configuration ingénieuse: un espace surélevé et subtilement cloisonné, doté d'un vaste walk-in et profitant d'une clarté naturelle abondante. La salle de bains avec comptoir en quartz étincelant est complétée par un espace buanderie optimisé, où chaque tablette de rangement a été pensée pour une fonctionnalité absolue.
Rien n'a été laissé au hasard. Profitez de grands espaces de rangement dès l'entrée et d'une unité de climatisation murale pour un confort optimal. Le stationnement intérieur au garage est doté de l'installation nécessaire pour le branchement d'une borne de recharge électrique. L'immeuble offre également de nombreux stationnements pour vos invités et un espace lave-auto très pratique.
Enfin, investissez avec confiance: la copropriété bénéficie d'une gestion proactive exemplaire. En plus d'inclure l'eau chaude dans les frais de condo, elle est déjà conforme aux exigences de la Loi 16, assurant aux futurs propriétaires une tranquillité d'esprit absolue. Une adresse qui se démarque dès le premier regard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
644 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Espace lave-auto, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
838 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Baies vitrées
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Installation d'une borne de recharge, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Eau chaude incluse dans frais de condo mensuels, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 100 $
- Total
- 287 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 940 $
- Scolaire (2026)
- 166 $
- Total
- 2 106 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 672 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle, armoire de rangement dans l'espace de rangement, pôles de rideaux, installation électrique pour la borne, manette de garage
Exclusions
Borne électrique, rideaux et voilage, laveuse/sècheuse 2 en 1, réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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