489 950$
ULS : 26976251
Appartement - Condominium à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
1175 Rue Marie-Gérin-Lajoie app. 305, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Magnifique unité de coin, sans aucun voisin à l'arrière, nichée au coeur d'un terrain boisé agrémenté d'un petit lac, deux terrasses spectaculaires offrant une vue à couper le souffle. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, centres commerciaux et écoles. Ce condo, doté de deux chambres spacieuses, se distingue par une cuisine digne des pages de décoration, arborant un comptoir en quartz et un immense îlot. Les détails raffinés incluent une arrivée d'eau prévue pour le réfrigérateur, un plafond cathédrale dans la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'un magnifique foyer au gaz naturel.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
La salle de bain se transforme en un havre de rêve avec une douche en céramique, tandis que la mezzanine offre une chambre à coucher, un walk-in, une salle d'eau attenante et sa propre terrasse.
Les finitions haut de gamme comprennent des planchers de qualité supérieure, un système de chauffage central au gaz naturel avec climatisation centrale, un ascenseur, un garage et un espace de rangement intérieur.
Le magnifique balcon de la mezzanine est parfaitement aménagé pour installer un spa et ainsi profiter pleinement de cet emplacement exceptionnel.
En prime, la possibilité d'acquérir un stationnement extérieur via un entrepreneur qualifié (Calex).
*** Prise possession flexible ***
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025. Voici les valeurs d'étalement de 351 767$ 2024 et 373 300$ 2025.
Les finitions haut de gamme comprennent des planchers de qualité supérieure, un système de chauffage central au gaz naturel avec climatisation centrale, un ascenseur, un garage et un espace de rangement intérieur.
Le magnifique balcon de la mezzanine est parfaitement aménagé pour installer un spa et ainsi profiter pleinement de cet emplacement exceptionnel.
En prime, la possibilité d'acquérir un stationnement extérieur via un entrepreneur qualifié (Calex).
*** Prise possession flexible ***
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025. Voici les valeurs d'étalement de 351 767$ 2024 et 373 300$ 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 500 $
- Total
- 373 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 483 $
- Scolaire (2024)
- 296 $
- Total
- 3 779 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 212 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Stores, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Auvent intimité rétractable sur balcon extérieur de la mezzanine, Climatiseur, Système Aquastat (détecteur de fuite d'eau) relié au cellulaire
Exclusions
Fixtures CAC 2ème, tous les TV et support.
Calculatrice de versements hypothécaire
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