388 000$
Nouveauté
ULS : 26968961
Appartement - Condominium
à vendre
1175 Rue Émile-Bouchard app. 102, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Situé dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher saura vous charmer par son entretien irréprochable et son emplacement de choix à proximité des services, axes routiers et commodités. Offrant une cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et comptoirs de granite, un chaleureux foyer au propane au salon, une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de lavage/rangement pratique. Vous bénéficierez également de 2 espaces de stationnement. Une copropriété bien administrée offrant une tranquillité d'esprit recherchée. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 046 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher saura vous charmer par son entretien irréprochable et son emplacement de choix à proximité des services, axes routiers et commodités. Offrant une cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et comptoirs de granite, un chaleureux foyer au propane au salon, une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de lavage/rangement pratique. Vous bénéficierez également de 2 espaces de stationnement. Une copropriété bien administrée offrant une tranquillité d'esprit recherchée. Une visite s'impose!
L'UNITÉ VOUS OFFRE:
- Un hall d'entrée en céramique avec garde-robe d'entrée
- Une aire de vie qui marie parfaitement le salon avec foyer au propane, la salle à manger qui vous offre une porte patio qui vous mène au balcon et la spacieuse cuisine qui vous offre beaucoup de rangement.
- Spacieuse salle de bain avec bain et douche séparés avec une vanité vous offrant du rangement.
- Grande chambre des maitres avec garde-robe walk-in.
- Chambre à coucher supplémentaire avec garde-robe
- Salle de lavage/rangement avec une porte arrière qui vous mène au stationnement
- 2 espaces de stationnements extérieures
- 1 remise extérieures (6 x 8)
EMPLACEMENT:
- Quartier tranquille et homogène dans le secteur de la Seigneurie-de- Vaudreuil.
- Accès à la bibliothèque et plusieurs installations récréatives, parcs, espaces verts, piste cyclable, accès à l'eau patinoires
intérieures et extérieures, centre sportif et plus encore offerte par la ville de Vaudreuil-Dorion.
- À proximité des magasins de grandes surfaces tel que Walmart, Reno-Depot, Costco, Home Depot, Canadian Tire, .. & des
boutiques de les Avenues Vaudreuil.
- À proximité de garderies, écoles primaires et de l'école secondaire de la Cité-Des-Jeunes.
- À proximité de la gare de train de Vaudreuil-Dorion
- À proximité des trois grandes artères routières A20, A30 & A40.
L'UNITÉ VOUS OFFRE:
- Un hall d'entrée en céramique avec garde-robe d'entrée
- Une aire de vie qui marie parfaitement le salon avec foyer au propane, la salle à manger qui vous offre une porte patio qui vous mène au balcon et la spacieuse cuisine qui vous offre beaucoup de rangement.
- Spacieuse salle de bain avec bain et douche séparés avec une vanité vous offrant du rangement.
- Grande chambre des maitres avec garde-robe walk-in.
- Chambre à coucher supplémentaire avec garde-robe
- Salle de lavage/rangement avec une porte arrière qui vous mène au stationnement
- 2 espaces de stationnements extérieures
- 1 remise extérieures (6 x 8)
EMPLACEMENT:
- Quartier tranquille et homogène dans le secteur de la Seigneurie-de- Vaudreuil.
- Accès à la bibliothèque et plusieurs installations récréatives, parcs, espaces verts, piste cyclable, accès à l'eau patinoires
intérieures et extérieures, centre sportif et plus encore offerte par la ville de Vaudreuil-Dorion.
- À proximité des magasins de grandes surfaces tel que Walmart, Reno-Depot, Costco, Home Depot, Canadian Tire, .. & des
boutiques de les Avenues Vaudreuil.
- À proximité de garderies, écoles primaires et de l'école secondaire de la Cité-Des-Jeunes.
- À proximité de la gare de train de Vaudreuil-Dorion
- À proximité des trois grandes artères routières A20, A30 & A40.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 046 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 10" X 147'
Superficie du terrain
1 171,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 600 $
- Total
- 358 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 183 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 2 401 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, hotte cuisinière, stores, pole à rideaux, électroménagers (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse/sécheuse), 2 espaces de stationnements extérieures, 1 remise extérieure, système d'alarme (sans contrat).
Exclusions
Rideaux, biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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