359 000$
ULS : 15945676
Appartement - Condominium
à vendre
1170 Boul. Curé-Poirier E. app. 407, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Condo impeccable situé au dernier étage, offrant des plafonds de 9 pi & une belle luminosité grâce à la fenêtre en baie du salon. La disposition des espaces est réfléchie & optimise pleinement le pi2, offrant un milieu de vie à la fois fonctionnel & confortable. Chambre spacieuse avec accès au balcon & vue sur le parc Michel-Chartrand. Cuisine intemporelle, comptoir en quartz. Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Espace de rangement distinct, idéal pour petits électros ou un 2e frigo. Garage. Ascenseur. Emplacement stratégique; près des artères principales, du métro, de l'Hôpital Pierre-Boucher, du parc & de toutes les commodités.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
635 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo impeccable, situé au dernier étage, offre un cadre de vie élégant et bien pensé, favorisant confort et quiétude au quotidien. La configuration des espaces est réfléchie afin d'optimiser pleinement le pied carré, rendant l'unité à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Les plafonds de 9 pieds et la généreuse fenestration, dont une fenêtre en baie au salon, créent une atmosphère lumineuse et aérée. La chambre de belle dimension donne accès au balcon avec une vue dégagée sur le parc Michel-Chartrand. La cuisine, au style intemporel, propose des armoires jusqu'au plafond et un excellent espace de rangement. La salle de bain intègre l'espace laveuse-sécheuse, tandis qu'un rangement distinct complète l'unité et peut même accueillir un deuxième réfrigérateur. Un stationnement intérieur au garage est inclus, et l'immeuble est muni d'un ascenseur.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, contribuant au confort et à la valeur de la propriété. Depuis juillet 2020, les recouvrements de plancher ont été remplacés dans la salle de bain, la cuisine et le hall d'entrée, en plus du changement des armoires de cuisine. En août 2024, les revêtements de sol du salon, de la salle à manger, de la chambre et de la pièce de rangement ont également été renouvelés.
L'emplacement complète parfaitement l'ensemble : à proximité des principales artères facilitant l'accès au centre-ville, du métro et de l'Hôpital Pierre-Boucher, tout en étant à quelques pas du parc Michel-Chartrand et de l'ensemble des commodités.
Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant, un premier acheteur, un investisseur ou comme pied-à-terre, dans un secteur recherché où confort, fonctionnalité et accessibilité se rencontrent.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, contribuant au confort et à la valeur de la propriété. Depuis juillet 2020, les recouvrements de plancher ont été remplacés dans la salle de bain, la cuisine et le hall d'entrée, en plus du changement des armoires de cuisine. En août 2024, les revêtements de sol du salon, de la salle à manger, de la chambre et de la pièce de rangement ont également été renouvelés.
L'emplacement complète parfaitement l'ensemble : à proximité des principales artères facilitant l'accès au centre-ville, du métro et de l'Hôpital Pierre-Boucher, tout en étant à quelques pas du parc Michel-Chartrand et de l'ensemble des commodités.
Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant, un premier acheteur, un investisseur ou comme pied-à-terre, dans un secteur recherché où confort, fonctionnalité et accessibilité se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
635 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 297 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 996 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 2 167 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, système intégré de rangement garde-robe, 2 supports TV, miroir salle de bain, tablettes de la pièce de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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