Vendu
Vendu
ULS : 16644635
Appartement - Condominium
à vendre
1151 Rue Pierre-Cognac, Chambly
Rare condo sans voisin latéral au dernier étage, situé dans une rue sans issue de Chambly. Aire ouverte lumineuse, salon avec foyer au gaz et cuisine fonctionnelle avec grand îlot. Deux chambres + espace bureau. Salle de bains avec douche indépendante en céramique et bain podium. Un rangement extérieur, un balcon privé à l'avant et une terrasse à l'avant. Deux stationnements, thermopompe murale. À proximité des parcs, écoles, services et piste cyclable. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce superbe condo représente une véritable rareté sur le marché grâce à l'absence totale de voisins latéraux. Situé au dernier étage d'un bâtiment intime de seulement trois unités, il se trouve au bout d'une rue sans issue dans un secteur paisible de Chambly. Vous profitez d'un environnement sans vis-à-vis à l'avant, à quelques pas des sentiers, des parcs et de la piste cyclable, ce qui en fait un emplacement idéal pour les amateurs de plein air. L'unité est aussi située à proximité d'une école primaire accessible en quelques minutes à pied, d'une école secondaire, de l'autoroute et de tous les services essentiels.
Dès que vous y entrez, vous êtes immédiatement charmé par son style impeccable et son entretien irréprochable. Le condo se distingue par son aire ouverte lumineuse, mise en valeur par de grandes fenêtres et une disposition fonctionnelle. Le salon propose une ambiance chaleureuse, bonifiée d'un foyer au gaz propane, parfait pour les moments de détente. La cuisine, moderne et conviviale, offre un grand îlot et une configuration pratique qui répond aux besoins du quotidien.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour un usage polyvalent. La salle de bains est équipée d'une douche en céramique indépendante et d'un bain podium, offrant un espace confortable et bien aménagé.
Ce condo propose également un rangement extérieur, un balcon privé à l'avant, une terrasse arrière, deux stationnements extérieurs, une installation laveuse-sécheuse ainsi qu'une thermopompe murale.
Avec sa luminosité abondante, son environnement calme, sa vue dégagée et son emplacement de choix, ce condo se démarque comme une occasion rare à Chambly. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
***Note : La 3e chambre apparaît comme telle pour les besoins des recherches, mais il s'agit en réalité d'un espace bureau ou d'une petite chambre. Ses dimensions ne correspondent pas à une chambre standard.***
Dès que vous y entrez, vous êtes immédiatement charmé par son style impeccable et son entretien irréprochable. Le condo se distingue par son aire ouverte lumineuse, mise en valeur par de grandes fenêtres et une disposition fonctionnelle. Le salon propose une ambiance chaleureuse, bonifiée d'un foyer au gaz propane, parfait pour les moments de détente. La cuisine, moderne et conviviale, offre un grand îlot et une configuration pratique qui répond aux besoins du quotidien.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour un usage polyvalent. La salle de bains est équipée d'une douche en céramique indépendante et d'un bain podium, offrant un espace confortable et bien aménagé.
Ce condo propose également un rangement extérieur, un balcon privé à l'avant, une terrasse arrière, deux stationnements extérieurs, une installation laveuse-sécheuse ainsi qu'une thermopompe murale.
Avec sa luminosité abondante, son environnement calme, sa vue dégagée et son emplacement de choix, ce condo se démarque comme une occasion rare à Chambly. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
***Note : La 3e chambre apparaît comme telle pour les besoins des recherches, mais il s'agit en réalité d'un espace bureau ou d'une petite chambre. Ses dimensions ne correspondent pas à une chambre standard.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 30' 3" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
90,50 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' X 259' 5" irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer gaz naturel
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très petite chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 900 $
- Total
- 319 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 076 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 323 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox (sans garantie de fonctionnement en raison du code d'erreur, mais fonctionne actuellement), thermopompe murale, échangeur d'air, réservoir à eau chaude.
Exclusions
Aspirateur central et accessoires (car non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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