349 900$
Nouveauté
ULS : 27149002
Appartement - Condominium
à vendre
115 Rue de Bruxelles app. 102, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Vivez le meilleur du Plateau à deux pas de l'Agora! Ce superbe condo de 2 CC offre une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle et un salon chaleureux avec foyer. Vous profiterez d'une salle de bain complète, d'un grand balcon et d'un stationnement. Son emplacement exceptionnel vous place à proximité des restaurants, cafés, boutiques, épiceries, parcs, transports et de nombreux services. Un condo lumineux, invitant et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie au Plateau!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
851,43 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le secteur dynamique du Plateau à Aylmer, ce beau condo propose un espace de vie lumineux et convivial à proximité de tout. L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon et les espaces de vie, créant une ambiance agréable au quotidien. Le salon est agrémenté d'un foyer qui ajoute chaleur et caractère à la pièce, tandis que la belle fenestration procure une abondance de lumière naturelle.
L'unité comprend 2 CC de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le grand balcon offre un bel espace extérieur pour profiter de la belle saison. Un stationnement complète également la propriété.
L'emplacement constitue un atout majeur : à proximité de l'Agora, des restaurants, cafés, boutiques, épiceries, parcs, transports en commun et de nombreux autres services. Un emplacement pratique et recherché permettant de profiter pleinement de tout ce que le Plateau et Aylmer ont à offrir.
L'unité comprend 2 CC de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le grand balcon offre un bel espace extérieur pour profiter de la belle saison. Un stationnement complète également la propriété.
L'emplacement constitue un atout majeur : à proximité de l'Agora, des restaurants, cafés, boutiques, épiceries, parcs, transports en commun et de nombreux autres services. Un emplacement pratique et recherché permettant de profiter pleinement de tout ce que le Plateau et Aylmer ont à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
851,43 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
278' 3" X 5' 10"
Superficie du terrain
150,14 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 400 $
- Total
- 371 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 468 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 3 742 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 340 $
- Total
- 5 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, Réfrigérateur, Échangeur d'air, Chauffe-eau (2023), Air climatisé mural (Nettoyé ainsi que changement de moteur, bearing de fan et fan), Toutes les stores (telles quelles), Foyer à gaz (Nettoyé en 2024-25), Laveuse (sans garantie), Sécheuse (sans garantie)
Exclusions
Tout partie du condo qui serait une partie appartenant à la copropriété comme telle. Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.