419 800$
Nouveauté
ULS : 26108987
Appartement - Condominium
à vendre
1149 Rue Pierre-Cognac, Chambly
Rare sur le marché ! Condo au rez-de-chaussée sans voisin latéral, situé dans une rue sans issue paisible de Chambly. Profitez d'une aire ouverte lumineuse avec salon chaleureux doté d'un foyer au gaz et d'une cuisine fonctionnelle avec grand îlot. Deux chambres de belles dimensions et une vaste salle de bains comprenant douche indépendante en céramique, bain podium et installation laveuse-sécheuse. Balcon privé à l'avant, terrasse, rangement extérieur, deux stationnements et thermopompe murale. À proximité des parcs, écoles, services et piste cyclable. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo unique offrant une intimité exceptionnelle, sans voisin latéral, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois unités seulement, dans une paisible rue en cul-de-sac à Chambly. Son emplacement privilégié, sans vis-à-vis à l'avant, permet de profiter pleinement d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des parcs, sentiers pédestres et de la piste cyclable.
L'intérieur se démarque par une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon crée une atmosphère accueillante avec son foyer au gaz, idéal pour agrémenter les soirées plus fraîches. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, propose un grand îlot central qui facilite autant la préparation des repas que les moments de partage.
Le condo comprend deux chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement. La salle de bains spacieuse est munie d'une douche indépendante en céramique et d'un bain podium, en plus de l'espace prévu pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon privé à l'avant ainsi que d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement extérieur, deux stationnements et une thermopompe murale viennent compléter les commodités offertes.
Situé près des écoles, des services, de l'autoroute et de toutes les commodités essentielles, ce condo combine harmonieusement confort, tranquillité et emplacement stratégique. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible sans compromis sur la qualité et la fonctionnalité.
L'intérieur se démarque par une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon crée une atmosphère accueillante avec son foyer au gaz, idéal pour agrémenter les soirées plus fraîches. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, propose un grand îlot central qui facilite autant la préparation des repas que les moments de partage.
Le condo comprend deux chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement. La salle de bains spacieuse est munie d'une douche indépendante en céramique et d'un bain podium, en plus de l'espace prévu pour la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon privé à l'avant ainsi que d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement extérieur, deux stationnements et une thermopompe murale viennent compléter les commodités offertes.
Situé près des écoles, des services, de l'autoroute et de toutes les commodités essentielles, ce condo combine harmonieusement confort, tranquillité et emplacement stratégique. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible sans compromis sur la qualité et la fonctionnalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 35' 1" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
90,30 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' X 259' 5" irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 38), Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 200 $
- Total
- 382 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 994 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 2 228 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur blanc, thermopompe murale, 3 bancs de l'ilot.
Exclusions
Porte-manteaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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