289 900$
ULS : 9110718
Appartement - Condominium
à vendre
1143 Rue Roy, Acton Vale
Située au coeur d'Acton Vale, cette charmante maison en rangée sur dalle de béton de type condo offre un style de vie pratique et confortable. L'intérieur propose une chambre à coucher principale ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en deuxième chambre. L'espace de vie est lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter de vos soirées à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain boisé, procurant intimité et tranquillité, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Les meubles et électroménagers peuvent acheté en surplus, offrant une opportunité clé en main rare sur le marché!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Propriété protégée par
Addenda
Maison en rangé de type condo. Unité de coin.
Sur dalle sans sous-sol.
Grand terrain boisé.
Plancher au glycol installé ( manque la chaudière)
Bureau/ chambre chauffage radiant au mur et plancher chauffant électrique.
Possibilité d'acheter les meubles et les électroménagers.
Libre rapidement!!
Demandez votre visite maintenant!!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T:
Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. Cette garantie protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'ACHETEUR confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout ACHETEUR d'une propriété vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légalevde qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pourvune période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Dans le cas où l'ACHETEUR choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Sur dalle sans sous-sol.
Grand terrain boisé.
Plancher au glycol installé ( manque la chaudière)
Bureau/ chambre chauffage radiant au mur et plancher chauffant électrique.
Possibilité d'acheter les meubles et les électroménagers.
Libre rapidement!!
Demandez votre visite maintenant!!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T:
Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. Cette garantie protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'ACHETEUR confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout ACHETEUR d'une propriété vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légalevde qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pourvune période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Dans le cas où l'ACHETEUR choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 30' 4" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
88,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 3" X 185' 4" irr.
Superficie du terrain
3 223,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffage infra rouge et planc
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Tourelle
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 700 $
- Total
- 167 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 662 $
- Scolaire (2025)
- 123 $
- Total
- 1 785 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs municipaux ( 2 poubelles, 2 Composte et 2 recyclage) Le cabanon extérieur. Les lustres et luminaires. La hotte de poêle sera remplacée par une neuve.
Exclusions
Les biens et effets personnel du vendeur. Lave-vaisselle Samsung. Tous les électros et les meubles peuvent être vendus si désiré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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