525 000$
Nouveauté
ULS : 26487831
Appartement - Condominium
à vendre
1140 Rue Jacques-Cartier app. 2, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Perché sur l'escarpement face à la rivière Saint-Maurice, ce condo sur 4 niveaux offre une vue spectaculaire sur la vallée. Au 1er niveau, l'aire ouverte sous plafond cathédrale réunit cuisine avec îlot, salle à manger et salon au mur style brique, avec deux portes-patio de 8 pieds vers une vaste terrasse. Au 2e niveau, une suite principale style hôtel avec bain autoportant et salle de bain ouverte. Au niveau inférieur : 2 chambres (dont une idéale en bureau), 2e salle de bain avec douche et grande salle familiale. Sans oublier le garage et la piscine creusée commune. Un milieu paisible entre ville et nature. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
179,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
1140, rue Jacques-Cartier, app. 2 | Vivre au sommet, face à la rivière Saint-Maurice.
Perché sur l'escarpement qui surplombe la rivière Saint-Maurice, ce condo sur 4 niveaux offre un cadre de vie rare en pleine ville. La vallée boisée et la rivière s'étendent à perte de vue, offrant un spectacle qui change au fil des saisons. Un milieu paisible où la nature fait partie du quotidien, tout en gardant les services de Trois-Rivières à proximité.
Les principales aires de vie occupent le 1er niveau afin de profiter pleinement de la vue sur la vallée. Le plafond cathédrale et les deux portes-patio de 8 pieds inondent la pièce de lumière naturelle et créent une impression d'espace remarquable. Le salon, mis en valeur par un mur d'accent style brique, invite à la détente. La cuisine aux armoires blanches, équipée d'un four mural encastré et d'un îlot avec comptoir-lunch pour trois à quatre personnes, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir avec la vallée en toile de fond.
Le 2e niveau accueille un hall d'entrée, l'une des deux entrées principales de la propriété, ainsi qu'une suite des maîtres de style hôtel. La chambre, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une garde-robe à portes miroirs. Elle s'ouvre sur une salle de bain sans cloison où trône un bain autoportant devant une murale de forêt. Vanité murale avec vasque, bidet et tablettes de rangement en hauteur complètent cet espace qui sort de l'ordinaire.
Les deux niveaux de sous-sol proposent des espaces polyvalents qui s'adaptent à tous les besoins. La grande salle familiale se prête aussi bien à un coin cinéma qu'à une salle de jeux ou d'entraînement. Deux chambres, dont l'une est idéale en bureau pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec douche en coin complètent ces niveaux. La seconde entrée, avec son plancher de céramique et son escalier de bois, y donne directement accès.
Partout dans la propriété, vous apprécierez les portes intérieures en bois à vitrage givré, les thermopompes murales et les nombreux détails décoratifs qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
À l'extérieur, la vaste terrasse en bois offre une vue imprenable sur la vallée de la Saint-Maurice. Son auvent, son écran d'intimité et ses bacs de potager surélevés en font un véritable prolongement de l'aire de vie durant la belle saison. Les copropriétaires profitent également d'une piscine creusée commune, idéale pour les journées d'été.
Pour compléter le tout, vous profiterez d'un garage avec ouvre-porte électrique et rangement mural, parfait pour les véhicules, les vélos ou les équipements saisonniers.
Une propriété qui conjugue vue spectaculaire, aménagement réfléchi et qualité de vie, dans l'un des environnements les plus inspirants de Trois-Rivières.
Perché sur l'escarpement qui surplombe la rivière Saint-Maurice, ce condo sur 4 niveaux offre un cadre de vie rare en pleine ville. La vallée boisée et la rivière s'étendent à perte de vue, offrant un spectacle qui change au fil des saisons. Un milieu paisible où la nature fait partie du quotidien, tout en gardant les services de Trois-Rivières à proximité.
Les principales aires de vie occupent le 1er niveau afin de profiter pleinement de la vue sur la vallée. Le plafond cathédrale et les deux portes-patio de 8 pieds inondent la pièce de lumière naturelle et créent une impression d'espace remarquable. Le salon, mis en valeur par un mur d'accent style brique, invite à la détente. La cuisine aux armoires blanches, équipée d'un four mural encastré et d'un îlot avec comptoir-lunch pour trois à quatre personnes, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir avec la vallée en toile de fond.
Le 2e niveau accueille un hall d'entrée, l'une des deux entrées principales de la propriété, ainsi qu'une suite des maîtres de style hôtel. La chambre, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une garde-robe à portes miroirs. Elle s'ouvre sur une salle de bain sans cloison où trône un bain autoportant devant une murale de forêt. Vanité murale avec vasque, bidet et tablettes de rangement en hauteur complètent cet espace qui sort de l'ordinaire.
Les deux niveaux de sous-sol proposent des espaces polyvalents qui s'adaptent à tous les besoins. La grande salle familiale se prête aussi bien à un coin cinéma qu'à une salle de jeux ou d'entraînement. Deux chambres, dont l'une est idéale en bureau pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec douche en coin complètent ces niveaux. La seconde entrée, avec son plancher de céramique et son escalier de bois, y donne directement accès.
Partout dans la propriété, vous apprécierez les portes intérieures en bois à vitrage givré, les thermopompes murales et les nombreux détails décoratifs qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
À l'extérieur, la vaste terrasse en bois offre une vue imprenable sur la vallée de la Saint-Maurice. Son auvent, son écran d'intimité et ses bacs de potager surélevés en font un véritable prolongement de l'aire de vie durant la belle saison. Les copropriétaires profitent également d'une piscine creusée commune, idéale pour les journées d'été.
Pour compléter le tout, vous profiterez d'un garage avec ouvre-porte électrique et rangement mural, parfait pour les véhicules, les vélos ou les équipements saisonniers.
Une propriété qui conjugue vue spectaculaire, aménagement réfléchi et qualité de vie, dans l'un des environnements les plus inspirants de Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
179,20 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Rue sans issue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois/Pierre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
23'7" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 326 000 $
- Total
- 326 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 299 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 3 514 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 500 $
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 3 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, thermopompe mural, luminaires sauf celui de la salle-à-manger (il sera remplacé), laveuse, sécheuse, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle
Exclusions
Luminaire de la salle-à-mange et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.