Vendu
Vendu
ULS : 24625113
Appartement - Condominium à vendre - La Prairie (La Citière)
114 Av. de Balmoral app. 303, La Prairie (La Citière)
Plongez dans l'élégance et le confort avec ce remarquable condo à vendre dans le quartier recherché de La Prairie, aux abords de Brossard. Perché au troisième et dernier étage, cet espace lumineux et impeccablement entretenu offre le parfait refuge urbain. Avec ses deux chambres à coucher, cette résidence présente une cuisine récemment rénovée, ajoutant une touche moderne et fonctionnelle à votre quotidien. Profitez de la proximité avec toutes les commodités nécessaires, des commerces aux restaurants en passant par les parcs verdoyants. C'est une occasion rare de trouver un équilibre parfait entre confort, style de vie et emplacement idéal.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
89,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
un magnifique condo situé dans le quartier prisé de La Citière, à La Prairie, aux confins de Brossard. Niché au troisième et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie baigné de lumière naturelle et d'un charme indéniable.
Ce condo offre :
-2 chambres à coucher spacieuses
-Cuisine entièrement rénové avec comptoirs en quartz
-1 salle de lavage
-1 salle de bain avec douche et bain
-1 Garage intérieur cadastré
-1 Espace de rangement
-Foyer au Gaz
- Monte charge jusqu'au 2ème étage
* Emplacement idéal:
À quelques minutes de marche, vous trouverez des supermarchés tels que Maxi, des pharmacies comme Jean Coutu, ainsi que des banques et des centres de services (place LA CITIÈRE)
Proche des garderies, CPE, Écoles, Collèges
Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du lac La Citière ainsi que parc la Citière et le parc des Jésuites , offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air.
Pour les déplacements, l'accès au réseau de transport en commun est facilité par la présence d'un arrêt d'autobus à quelques pas, desservant notamment le REM et le stationnement incitatif de La Prairie, offrant ainsi un accès rapide et pratique au centre-ville et aux environs. De plus, la proximité des autoroutes 134 facilite les déplacements en voiture dans la région.
Ce condo offre :
-2 chambres à coucher spacieuses
-Cuisine entièrement rénové avec comptoirs en quartz
-1 salle de lavage
-1 salle de bain avec douche et bain
-1 Garage intérieur cadastré
-1 Espace de rangement
-Foyer au Gaz
- Monte charge jusqu'au 2ème étage
* Emplacement idéal:
À quelques minutes de marche, vous trouverez des supermarchés tels que Maxi, des pharmacies comme Jean Coutu, ainsi que des banques et des centres de services (place LA CITIÈRE)
Proche des garderies, CPE, Écoles, Collèges
Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du lac La Citière ainsi que parc la Citière et le parc des Jésuites , offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air.
Pour les déplacements, l'accès au réseau de transport en commun est facilité par la présence d'un arrêt d'autobus à quelques pas, desservant notamment le REM et le stationnement incitatif de La Prairie, offrant ainsi un accès rapide et pratique au centre-ville et aux environs. De plus, la proximité des autoroutes 134 facilite les déplacements en voiture dans la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 32' 5"
Année de construction
2004
Superficie habitable
89,90 m²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 200 $
- Total
- 288 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 980 $
- Scolaire (2023)
- 193 $
- Total
- 2 173 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural , chauffe-eau, lave-vaisselle Samsung Inox, hotte micro-ondes Samsung inox , lit simple escamotable/ armoire rangement de la deuxième chambre, stores , Foyer au gaz.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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