459 000$
Visite libre
ULS : 20478907
Appartement - Condominium
à vendre
1135 Rue Romaine app. 101, Brossard (Noms de rues (R))
RARE SUR LE MARCHÉ! Spacieux condo de près de 1 140 pi2 au RDC offrant 2 CAC, de grandes pièces lumineuses et une agréable aire ouverte. Situé dans le prestigieux secteur des R à Brossard, près des écoles, services, transports et autoroutes. Véritable atout: immense garage privé double en tandem d'environ 490 pi2, le plus grand de l'immeuble, avec grand rangement(niveau sous-sol). Accès entièrement par l'intérieur au condo, garage et rangement. RARETÉ: monte-charge et aucun voisin en dessous! Voir plans et visite 3D en ligne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
105,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
ESPACE. LUMINOSITÉ. RARETÉ.
- Près de 1 140 pi² de superficie habitable
- 2 CAC de belles dimensions
- Grandes pièces lumineuses et aire ouverte
- Salle de lavage séparée
- RDC, aucun voisin en dessous
- Immense garage PRIVÉ double en tandem d'environ 490 pi², le plus grand de l'immeuble, une véritable rareté!
- Grand rangement au niveau sous-sol avec prise électrique
- Condo, garage et rangement accessibles entièrement par l'intérieur, sans avoir à sortir
- Monte-charge facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite
- Grandes cages d'escalier avant et arrière
- Construction de qualité supérieure
- Prestigieux secteur des R à Brossard, près des écoles, services, transports et autoroutes
REMIS EN CONDITION DEPUIS L'ACQUISITION : peinture complète du condo, du rangement et du garage, remplacement des prises électriques, luminaires, moulures, poignées de porte et serrures.
Un condo spacieux, un garage privé exceptionnel et un rangement hors unité, une combinaison rarement offerte sur le marché!
- Près de 1 140 pi² de superficie habitable
- 2 CAC de belles dimensions
- Grandes pièces lumineuses et aire ouverte
- Salle de lavage séparée
- RDC, aucun voisin en dessous
- Immense garage PRIVÉ double en tandem d'environ 490 pi², le plus grand de l'immeuble, une véritable rareté!
- Grand rangement au niveau sous-sol avec prise électrique
- Condo, garage et rangement accessibles entièrement par l'intérieur, sans avoir à sortir
- Monte-charge facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite
- Grandes cages d'escalier avant et arrière
- Construction de qualité supérieure
- Prestigieux secteur des R à Brossard, près des écoles, services, transports et autoroutes
REMIS EN CONDITION DEPUIS L'ACQUISITION : peinture complète du condo, du rangement et du garage, remplacement des prises électriques, luminaires, moulures, poignées de porte et serrures.
Un condo spacieux, un garage privé exceptionnel et un rangement hors unité, une combinaison rarement offerte sur le marché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
105,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage fermée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la Ch. principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 400 $
- Total
- 354 800 $
Taxes
- Eau (2026)
- 88 $
- Municipale (2026)
- 1 656 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 1 980 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 256 $
- Total
- 2 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 060 $
- Total
- 1 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Ouvre-porte de garage, Chauffe-eau, Serrure électronique, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Hotte, Système d'alarme donné tel quel car jamais utilisé.
Exclusions
Tablette du salon - Tringles et Rideaux - Tous les électroménagers (Possiblité d'en faire l'acquisition)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.