444 900$
ULS : 25523588
Appartement - Condominium
à vendre
1130 Rue Sancerre app. 202, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Superbe condo au design contemporain situé dans un rond-point paisible à Longueuil! Nichée au 2e étage d'un immeuble entretenu avec soin, cette unité séduit d'emblée par sa luminosité abondante, grâce à l'incroyable fenestration et par son atmosphère chaleureuse. L'aire de vie décloisonnée est spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Le condo offre 2 chambres, dont une avec walk-in, salle de bain moderne avec bain et douche séparés, salle de lavage indépendante, balcon privé parfait pour relaxer, ainsi qu'un stationnement et un rangement extérieur. Enfin une copropriété à jour avec la nouvelle règlementation!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-MAXIME SANSSOUCI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Rare copropriété conforme aux nouvelles réglementations en vigueur, avec son fonds d'auto-assurance, son fonds de prévoyance et son étude de fonds de prévoyance déjà réalisée.
- Possibilité de louer un deuxième stationnement à moindre coût à l'année, au besoin.
- Condo situé dans un emplacement de choix, à proximité du train de banlieue, de la nouvelle école primaire des Semis, des commerces, des services et des principaux axes routiers.
- Unité de coin offrant plus de luminosité.
- Grand balcon privé pour profiter pleinement de l'été.
- Mur de pierre au salon ajoutant une touche chaleureuse et élégante.
- Îlot de cuisine en quartz avec comptoir en cascade, pour un style moderne et sophistiqué.
- Espace pratique pouvant accueillir un coin bureau.
- Échangeur d'air et thermopompe pour un confort optimal en toute saison.
- Beaucoup d'espace de rangement.
- Construction de qualité avec excellente insonorisation.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
- Possibilité de louer un deuxième stationnement à moindre coût à l'année, au besoin.
- Condo situé dans un emplacement de choix, à proximité du train de banlieue, de la nouvelle école primaire des Semis, des commerces, des services et des principaux axes routiers.
- Unité de coin offrant plus de luminosité.
- Grand balcon privé pour profiter pleinement de l'été.
- Mur de pierre au salon ajoutant une touche chaleureuse et élégante.
- Îlot de cuisine en quartz avec comptoir en cascade, pour un style moderne et sophistiqué.
- Espace pratique pouvant accueillir un coin bureau.
- Échangeur d'air et thermopompe pour un confort optimal en toute saison.
- Beaucoup d'espace de rangement.
- Construction de qualité avec excellente insonorisation.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
99 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 500 $
- Total
- 381 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 676 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 928 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, échangeur d'air, stores et chauffe-eau.
Exclusions
Support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%