349 000$
Nouveauté
ULS : 16411088
Appartement - Condominium
à vendre
113 Rue Liébert, Varennes
Condo 2 chambres offrant une belle luminosité, situé sur une rue paisible de Varennes. Superbe aire ouverte regroupant salon et salle à manger, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et salle de bains avec bain et douche indépendante. Deux balcons couverts, stationnement et rangement extérieur inclus. Emplacement pratique près des services. Une belle option autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant, avec possibilité d'occupation à compter du 1er juillet 2027, sous réserve des conditions applicables.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo offrant un bel espace de vie et une belle luminosité naturelle!
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger crée une atmosphère conviviale et polyvalente, parfaite pour recevoir ou pour aménager un espace bureau à domicile. La disposition fluide des pièces maximise chaque pied carré.
La cuisine propose de belles surfaces de travail et un rangement généreux, facilitant le quotidien!
La salle de bains se distingue par son bain et sa douche indépendante, un atout apprécié. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent un espace confortable pour une petite famille, un couple ou un professionnel en télétravail.
À l'extérieur, profitez de deux balcons couverts, situés à l'avant et à l'arrière. Un espace de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur viennent compléter l'ensemble.
Situé sur une rue sans issue, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, services et commodités.
Condo bien géré par une compagnie de gestion externe.
ACTUELLEMENT LOUÉ -- UNE OPPORTUNITÉ AUTANT POUR UN INVESTISSEUR QUE POUR UN FUTUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!
Les locataires actuels sont stables et respectueux. Pour un acheteur souhaitant éventuellement occuper le condo, une possibilité d'occupation à compter du 1er juillet 2027 pourrait être envisagée, sous réserve des conditions et délais prévus par la loi pour la reprise du logement.
Une propriété polyvalente qui peut donc convenir autant à un projet d'investissement qu'à un acheteur désirant en faire éventuellement sa résidence.
Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant!
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger crée une atmosphère conviviale et polyvalente, parfaite pour recevoir ou pour aménager un espace bureau à domicile. La disposition fluide des pièces maximise chaque pied carré.
La cuisine propose de belles surfaces de travail et un rangement généreux, facilitant le quotidien!
La salle de bains se distingue par son bain et sa douche indépendante, un atout apprécié. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent un espace confortable pour une petite famille, un couple ou un professionnel en télétravail.
À l'extérieur, profitez de deux balcons couverts, situés à l'avant et à l'arrière. Un espace de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur viennent compléter l'ensemble.
Situé sur une rue sans issue, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, services et commodités.
Condo bien géré par une compagnie de gestion externe.
ACTUELLEMENT LOUÉ -- UNE OPPORTUNITÉ AUTANT POUR UN INVESTISSEUR QUE POUR UN FUTUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!
Les locataires actuels sont stables et respectueux. Pour un acheteur souhaitant éventuellement occuper le condo, une possibilité d'occupation à compter du 1er juillet 2027 pourrait être envisagée, sous réserve des conditions et délais prévus par la loi pour la reprise du logement.
Une propriété polyvalente qui peut donc convenir autant à un projet d'investissement qu'à un acheteur désirant en faire éventuellement sa résidence.
Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 16'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 302 192 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 433 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 1 600 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, stores, pôles à rideaux, air climatisé mural, lave-vaisselle, chauffe-eau. Tous laissés sans garantie de qualité.
Exclusions
Tous les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.