LONGUEUIL SUR LE PARC, c'est la localisation exceptionnelle et optimale pour les gens qui aiment profiter de la nature, mais surtout avoir accès à quelques pas de marche aux services essentiels. Vous apprécierez cet unité de condo situé au niveau rez-de-chaussée de près de 1400p2 dont l'espace de vie décloisonné offre une belle luminosité. On y trouve 2 chambres de bonne dimension, grande salle de bain, un joli boudoir adossé au boisé et que dire de la superficie ouverte de la cuisine, salle à manger et salon. De plus, vous bénéficiez d'un garage double communiquant de l'intérieur privé!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Pourquoi choisir, outre l'emplacement de choix, cet unité de condo?
* Près de 1400p2 de superficie habitable * Bois d'ingénérie Kährs * Cuisine ultra fonctionnelle avec beaucoup de rangements - cuisinière au gaz incluse * Vaste salon qui peut être utilisé en 2 pièces distinctes (salon/salle à manger) * 2 chambres à coucher de bonnes dimensions - Chambre principale avec walk-in * 1 salle de bains spacieuse * Système de climatisation central * Grand balcon adossé au boisé * Garage double privé qui communique de l'intérieur .
PROXIMITÉ DES SERVICES:
Transport en commun rue Adoncour, à quinze minutes du métro par l'express 417 ou 410.
Un sentier pédestre du parc central et une piste cyclable vous mènent au parc nature Michel-Chartrand fréquenté entre autre par plusieurs espèces d'oiseaux et des cerfs. Le parc Michel-Chartrand fourmillent d'activités durant les 12 mois de l'année, il y a toujours quelque chose à faire ou à voir!
À quelques pas de marche se trouve: Centre Hospitalier Pierre-Boucher - Provigo du Marché - Marché d'alimentation naturel AVRIL - Super C - - RONA - Canadian Tire -- Wal-Mart - Plusieurs centres financiers (Banque et Caisse) - Pharmacies.
Vous êtes également tout près de: Garderies (CPE) - Écoles - Golf le Parcours du Cerf
Vivre dans le quartier LONGUEUIL SUR le PARC, c'est l'adopter!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
124,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor entre les 2 chambres (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc Michel-Chartrand, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert
Salon & Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 19' irr.
Revêtement :
Ingénérie Kahrs
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Ingénérie Kahrs
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau / rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Ingénérie Kahrs
Détails :
Pièce en forme de triangle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Détecteur monoxyde de carbone, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
116 400 $
Évaluation du bâtiment
271 200 $
Total
387 600 $
Taxes
Municipale
(2024)
3 574 $
Scolaire
(2023)
337 $
Total
3 911 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 680 $
Total
4 680 $
Dépenses énergétiques
Électricité
776 $
Gaz
1 057 $
Total
1 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires - tout l'habillage de fenêtres - cuisinière au gaz - lave-vaisselle - aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur et laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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