324 900$
ULS : 24083695
Appartement - Condominium
à vendre
1120 Rue Bolduc, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Trois chambres et deux stationnements dans le quartier Saint-Joseph, un secteur résidentiel calme, à distance de marche de l'école primaire Roméo-Forbes, d'un service de garde, de la piste cyclable et du transport en commun. Ce condo occupe deux niveaux : aire ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine rafraîchie et thermopompe, balcon privé à l'arrière, puis trois chambres, un espace lavage et une salle de bain rénovée au sous-sol. Petite copropriété de quatre unités, procès-verbaux, budget et étude de fonds de prévoyance au dossier. Frais de 267 $ par mois.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
105,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1120, rue Bolduc à Saint-Hyacinthe.
Vous payez un loyer et vous aimeriez que vos versements construisent quelque chose qui vous appartient. Dans le quartier Saint-Joseph, un secteur résidentiel établi et tranquille, ce condo vous donne de la vraie place : trois chambres et deux stationnements, à distance de marche de l'école primaire Roméo-Forbes, d'un service de garde, de la piste cyclable et du transport en commun. Le centre-ville de Saint-Hyacinthe, le cégep et les grandes surfaces sont à quelques minutes.
Ce qui le distingue : il occupe deux niveaux, comme une petite maison. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie est ouverte, avec une bonne lumière. La cuisine a été rafraîchie (armoires repeintes, nouvelles poignées, mur d'accent) et une thermopompe y a été ajoutée. Ce niveau compte aussi une salle d'eau, une pièce de rangement et une porte arrière vers un balcon privé.
Au sous-sol, vous avez la chambre principale, deux autres chambres, un espace lavage et une salle de bain rénovée.
C'est une petite copropriété de quatre unités. Les procès-verbaux, le budget 2026 et l'étude de fonds de prévoyance sont au dossier, ce qui vous permet d'acheter en sachant où vous mettez les pieds. Frais de copropriété de 267 $ par mois.
La vente est faite sans garantie légale de qualité de la part du vendeur; les garanties légales reçues des propriétaires antérieurs sont cédées à l'acheteur.
C'est une première propriété où on peut rester plusieurs années sans se sentir à l'étroit.
Demandez le certificat de localisation et planifiez votre visite avec votre courtier.
Vous payez un loyer et vous aimeriez que vos versements construisent quelque chose qui vous appartient. Dans le quartier Saint-Joseph, un secteur résidentiel établi et tranquille, ce condo vous donne de la vraie place : trois chambres et deux stationnements, à distance de marche de l'école primaire Roméo-Forbes, d'un service de garde, de la piste cyclable et du transport en commun. Le centre-ville de Saint-Hyacinthe, le cégep et les grandes surfaces sont à quelques minutes.
Ce qui le distingue : il occupe deux niveaux, comme une petite maison. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie est ouverte, avec une bonne lumière. La cuisine a été rafraîchie (armoires repeintes, nouvelles poignées, mur d'accent) et une thermopompe y a été ajoutée. Ce niveau compte aussi une salle d'eau, une pièce de rangement et une porte arrière vers un balcon privé.
Au sous-sol, vous avez la chambre principale, deux autres chambres, un espace lavage et une salle de bain rénovée.
C'est une petite copropriété de quatre unités. Les procès-verbaux, le budget 2026 et l'étude de fonds de prévoyance sont au dossier, ce qui vous permet d'acheter en sachant où vous mettez les pieds. Frais de copropriété de 267 $ par mois.
La vente est faite sans garantie légale de qualité de la part du vendeur; les garanties légales reçues des propriétaires antérieurs sont cédées à l'acheteur.
C'est une première propriété où on peut rester plusieurs années sans se sentir à l'étroit.
Demandez le certificat de localisation et planifiez votre visite avec votre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 7" X 31' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
105,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 10" X 132' 1" irr.
Superficie du terrain
1 322,62 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 700 $
- Total
- 229 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 872 $
- Scolaire (2026)
- 142 $
- Total
- 2 014 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, thermopompe et accessoire, tringles à rideaux et rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire mural du salon, luminaire (néon) du bureau au sous-sol. Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.