384 900$
Nouveauté
ULS : 28556167
Appartement - Condominium
à vendre
1110 Rue Émile-Bouchard app. 201, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Découvrez ce condo idéalement situé dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion! Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la gare de train, des commerces, restaurants, écoles, parcs et du nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges. L'accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40 facilite vos déplacements au quotidien. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du confort d'un quartier résidentiel. Une belle occasion à découvrir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce charmant condo situé au coeur de Vaudreuil-Dorion, offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux!
Dès votre entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène vers une aire de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement.
Le salon, spacieux et convivial, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre. Son foyer ajoute une touche chaleureuse à l'espace, idéal pour vos moments de détente.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis dans une ambiance agréable.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires au fini foncé, ses comptoirs généreux et son îlot central avec espace pour tabourets. Son aménagement pratique facilite la préparation des repas tout en permettant de rester en contact avec vos invités.
En poursuivant vers la section privée du condo, vous découvrirez une chambre principale de bonnes dimensions, offrant une belle luminosité naturelle et un espace de rangement pratique.
La deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, est polyvalente et peut facilement servir de chambre d'invités, de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail selon vos besoins.
La salle de bain spacieuse propose un bain en coin, une douche vitrée indépendante ainsi qu'une vanité avec rangement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une salle de lavage indépendante, dotée d'armoires de rangement et d'un espace supplémentaire pour l'organisation, complète l'aménagement intérieur.
Un emplacement de choix!
Située dans un secteur pratique de Vaudreuil-Dorion, cette propriété bénéficie d'une proximité avec plusieurs services, commerces, restaurants, écoles et espaces verts. L'accès aux principales autoroutes et à la gare de train facilite également les déplacements.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace plus facile à entretenir ou d'un investissement immobilier, ce condo représente une belle occasion à découvrir!
Une visite vous charmera!
Dès votre entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène vers une aire de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement.
Le salon, spacieux et convivial, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre. Son foyer ajoute une touche chaleureuse à l'espace, idéal pour vos moments de détente.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis dans une ambiance agréable.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires au fini foncé, ses comptoirs généreux et son îlot central avec espace pour tabourets. Son aménagement pratique facilite la préparation des repas tout en permettant de rester en contact avec vos invités.
En poursuivant vers la section privée du condo, vous découvrirez une chambre principale de bonnes dimensions, offrant une belle luminosité naturelle et un espace de rangement pratique.
La deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, est polyvalente et peut facilement servir de chambre d'invités, de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail selon vos besoins.
La salle de bain spacieuse propose un bain en coin, une douche vitrée indépendante ainsi qu'une vanité avec rangement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une salle de lavage indépendante, dotée d'armoires de rangement et d'un espace supplémentaire pour l'organisation, complète l'aménagement intérieur.
Un emplacement de choix!
Située dans un secteur pratique de Vaudreuil-Dorion, cette propriété bénéficie d'une proximité avec plusieurs services, commerces, restaurants, écoles et espaces verts. L'accès aux principales autoroutes et à la gare de train facilite également les déplacements.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace plus facile à entretenir ou d'un investissement immobilier, ce condo représente une belle occasion à découvrir!
Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
93,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 800 $
- Total
- 355 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 187 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 2 361 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, climatiseur portatif, four à micro-ondes avec hotte intégrée, table de salle à manger avec 4 chaises, armoire blanche en bois dans la salle à manger, sofa dans le salon, étagères dans la salle de lavage, étagères dans la chambre d'invités, 2 miroirs, thermopompe murale (non fonctionnelle).
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.